【居間・リビング】
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- 価格
- 8,290万円
- 間取り
- 4LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 85.89㎡
- 築年月
- 1996年8月(築30年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
独立洗面台
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浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
リビング
その他
バルコニー
展望
外観- 管理費
- 11,360円
- 修繕積立金
- 21,470円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.5帖/洋室 5.7帖/洋室 5.6帖/洋室 5.6帖/洋室 4.1帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 85.89㎡
- バルコニー面積
- 27.40㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 6階 / 6階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1996年8月(築30年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有(4台) / 13,000円 平置き駐車場一住戸一台利用可 駐車場空き４台（２０２６年９月１８日確認）
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 棟総戸数
- 18戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 三井不動産レジデンシャルサ-ビス㈱ / 有
- リフォーム
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2026年4月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・建具交換 - 取引条件の
有効期限 - 2026年10月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / ３面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 最上階 / 南向き / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108151592
- 管理コード
- Ｓ
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日
- 2026年10月23日
- 取扱会社
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- 福岡不動産研究所株式会社
- 福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
- TEL:092-433-3320
- 福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省） - 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人 九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人 住宅金融普及協会
- 備考
【福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A】
Q 建物の特徴は
A 三井不動産旧分譲のパークホームズシリーズで1フロア2邸のプライベートな空間が保たれた造りです 宅配ボックスやオートロックも完備されており安心で快適なマンションライフをお送りいただけます
Q この物件の魅力は
A 6階建ての最上階85平米の東南角部屋です 2026年4月にフルリノベーションが完了しておりハイグレードな水回り設備や木のぬくもりを感じる上質な内装が魅力です
Q 周辺環境は
A 地下鉄空港線の西新駅まで徒歩10分藤崎駅まで徒歩11分でアクセス可能です。
Q 駐車場はある
A 敷地内の平置き駐車場に空きがあり月額13000円で1住戸につき1台分をご利用いただけます SUV対応の平置き駐車場も備えているため大きなお車をお持ちのご家庭でも安心です
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幼稚園
西南幼稚園
143ｍ（2分）
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小学校
福岡市立西新小学校
222ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 福岡サザエさん通り店
364ｍ（5分）
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内科
すこやかクリニック
366ｍ（5分）
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公園
百道中央公園
445ｍ（6分）
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スーパー
ボンラパス 百道店
504ｍ（7分）
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ドラッグストア
コクミンドラッグ ボンラパス百道店
575ｍ（8分）
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図書館
福岡市総合図書館
669ｍ（9分）
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中学校
福岡市立百道中学校
672ｍ（9分）
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ドラッグストア
ココカラファイン 藤崎店
713ｍ（9分）
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スーパー
サニー高取店
773ｍ（10分）
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警察
早良警察署
783ｍ（10分）
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ西新店
789ｍ（10分）
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スーパー
TRIAL GO(トライアル ゴー) 藤崎駅前店
855ｍ（11分）
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ショッピングセンター
PRALIVA(プラリバ)
961ｍ（13分）
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ショッピングセンター
MARK IS fukuoka-momochi(マークイズ福岡ももち)
1372ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
#三井不動産旧分譲で叶う閑静な西新七丁目の暮らし
#青空とパノラマ眺望を独占する最上階の東南角部屋
#85平米の空間と開放的な3面バルコニー
#ハイグレードな水回り設備
#SUV対応の平置き駐車場完備
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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