博多区でマンション探すなら福岡不動産研究所株式会社

福岡市中央区のマンション一覧

グランドステイツ大濠公園南

11階

グランドステイツ大濠公園南

2月26日値下げ

8,280万円

福岡県福岡市中央区六本松３丁目

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩4分

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩10分

福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩20分

【居間・リビング】

価格: 8,280万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市中央区六本松３丁目

交通

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩4分

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩10分

福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩20分

専有面積: 80.69㎡

築年月: 2004年6月(築21年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃六本松駅3分大濠公園とタワー望む11階
＃80平米超・南向角住戸の開放感

ポイント

リフォーム済　ペット可　草ケ江小学校　宅配ボックス　オートロック

担当者のコメント

牧野文宣

大濠公園と福岡タワーを望む開放的な眺望が魅力。新規フルリノベ済で快適性も高く、六本松の利便性と資産性を兼ね備えた一室です。高層階ならではの静けさと明るさも感じられ、日々を穏やかに過ごせます。

基本情報

管理費: 10,100円

修繕積立金: 18,160円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 20.7帖/洋室 6.0帖/洋室 5.4帖/洋室 4.7帖

向き: 南東

専有面積: 80.69㎡

バルコニー面積: 23.22㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 11階 / 12階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 2004年6月(築21年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 7,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居/近隣商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 25戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社東急コミュニティー / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年03月23日

設備条件

設備条件

ペット相談 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / オートロック / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 99749629

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月09日

次回更新予定日: 2026年03月23日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (1) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.この部屋の特権は？
A.11階・南東角部屋から望む大濠公園と福岡タワー。都市の利便と抜け感のある眺望を両立した、資産性も期待できる希少な立地です。

Q.室内の状態は？
A.25年3月フルリノベ完了。20帖超LDKは採光豊かで、配管含む水回り一新により新築同様の快適性を提供。ペット飼育も相談可能です。

Q.プロの視点は？
A.人気の「六本松421」や科学館も徒歩圏。大通り沿いですが高層階で音は軽減される傾向。管理は実績豊富な東急コミュニティーで安心感があります。