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オープンレジデンシア高宮アベニュー

2階

オープンレジデンシア高宮アベニュー

3月9日値下げ

3,499万円

福岡県福岡市南区高宮２丁目

西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩8分

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩9分

西日本鉄道（バス）「高宮二丁目」バス停

【居間・リビング】

価格: 3,499万円

間取り: 1LDK

向き: 北東

所在地: 福岡県福岡市南区高宮２丁目

交通

西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩8分

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩9分

西日本鉄道（バス）「高宮二丁目」バス停下車　徒歩3分

専有面積: 31.41㎡

築年月: 2021年6月(築4年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃高宮・平尾を庭に
＃築浅角部屋で愛犬と叶える、都会の隠れ家生活

ポイント

築浅　ペット可　都市ガス　角部屋　高宮駅　大楠小学校

担当者のコメント

安原駿介

高宮駅徒歩6分、築浅で中型犬と暮らせる希少な角部屋です。特にキッチンと浴室の窓は、湿気対策だけでなく開放感も生みます。2月に内装リフォームも完了。コンパクトながら機能的な室内をぜひご確認ください。

基本情報

管理費: 5,600円

修繕積立金: 3,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK
LDK

向き: 北東

専有面積: 31.41㎡

バルコニー面積: 5.81㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2021年6月(築4年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 36戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ / 有

リフォーム

その他条件: インターネット利用料月:935円町会費月:300円【ペット飼育】相談可能（要申請・飼育規則有）

取引条件の 有効期限: 2026年03月23日

設備条件

設備条件

ペット相談 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / インターネット対応 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 101185903

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月09日

次回更新予定日: 2026年03月23日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (1) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. どのような立地ですか？
A. 西鉄高宮駅まで徒歩6分、平尾駅へも9分。話題のベーカリーやカフェが点在する人気エリアが日常圏内になります。

Q. 室内の魅力は？
A. 2021年築の角部屋です。マンションでは珍しく「キッチンと浴室の窓」があり、風が抜ける心地よい空間です。

Q. ペット飼育は？
A. 小型～中型犬の相談が可能です。大切な家族と共に、都心近くで快適な新生活をスタートできます。

Q. 広さが気になります。
A. 31.41㎡とコンパクトですが、掃除の手間が省け、光熱費効率も良いサイズ感。荷物が少なめの方に適しています。