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オープンレジデンシア高宮アベニュー

2階

NEW

オープンレジデンシア高宮アベニュー

8月7日値下げ

3,299万円

福岡県福岡市南区高宮２丁目

西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩8分

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩9分

西日本鉄道（バス）「高宮二丁目」バス停

【外観】

価格: 3,299万円

間取り: 1LDK

向き: 北東

所在地: 福岡県福岡市南区高宮２丁目

交通

西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩8分

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩9分

西日本鉄道（バス）「高宮二丁目」バス停下車　徒歩1分

専有面積: 31.41㎡

築年月: 2021年7月(築5年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃平尾＆高宮へ徒歩8分の好立地
＃防音・防犯設備が充実で安心
＃7月に内装リフォーム完了予定
＃希少な中型犬も相談可能な物件

ポイント

リフォーム済　オートロック　平尾駅　西高宮小学校　都市ガス

担当者のコメント

安原駿介

平尾駅・高宮駅へ徒歩8分。2026年7月リフォーム済の築浅1LDKで中型犬の相談も可能。北東向きですが、複層ガラス等、快適に過ごせる設備が充実しています。空室ですのでぜひ一度ご内見ください。

パノラマ画像

外観

基本情報

管理費: 5,600円

修繕積立金: 3,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK

向き: 北東

専有面積: 31.41㎡

バルコニー面積: 7.51㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2021年7月(築5年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 13,000円自走（平置きも含む）、屋根有り

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 36戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ / 有

リフォーム

その他条件: インターネット利用料月:935円町会費月:300円【ペット飼育】小型犬相談可、中型犬相談可、猫相談可（要申請・飼育規則有） ※体高60㎝・体重15㎏以内の犬猫

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 105380786

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. 室内はどんな雰囲気ですか？
A. 2026年7月にクロス張替等のリフォームを実施済。築浅ならではの清潔感あふれる空間です。

Q. 周辺環境のポイントは？
A. 西鉄平尾駅・高宮駅へ徒歩8分。徒歩圏内にスーパーや病院があり、日々の生活に便利な立地です。

Q. セキュリティ面は？
A. オートロックや防犯カメラ、防犯ガラスを採用。お一人暮らしでも心穏やかにお過ごしいただけます。

Q. 日当たりはどうですか？
A. 北東向き2階のため、朝の柔らかな光が入ります。ご内見時に実際の明るさをご確認ください。