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クリオラベルヴィ呉服町

9階

クリオラベルヴィ呉服町

3月25日値下げ

4,499万円

福岡県福岡市博多区下呉服町

福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分

福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩12分

福岡市空港線「祇園」駅徒歩13分

【居間・リビング】

価格: 4,499万円

間取り: 2LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市博多区下呉服町

交通

福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分

福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩12分

福岡市空港線「祇園」駅徒歩13分

専有面積: 47.00㎡

築年月: 2018年1月(築8年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃呉服町徒歩5分、高層9階の上質な2LDK
＃資産性と快適性を両立
＃博多・天神へ自在なアクセス

ポイント

ペット可　呉服町駅　オートロック　宅配ボックス　博多小学校

担当者のコメント

安原駿介

地下鉄「呉服町」駅徒歩５分、２０１８年築の高層9階住戸です。南東向きで陽当りも良く、博多・天神へ好アクセス。ネット使用料不要など経済的なメリットも。都心拠点のセカンドハウスとしても推奨します。

基本情報

管理費: 7,760円

修繕積立金: 9,920円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 10.9帖/洋室 4.1帖/洋室 4.0帖

向き: 南東

専有面積: 47.00㎡

バルコニー面積: 9.13㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 9階 / 13階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2018年1月(築8年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 現在空きございません。必要の場合は近隣駐車場お探しできますので担当者までご相談ください。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 49戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 明和地所コミュニティ株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 【ペット飼育】飼育可能（飼育規則有） 1住戸犬・猫あわせて2匹までペット委員会運営費用/月額100円　※ペット飼育者のみ

取引条件の 有効期限: 2026年04月20日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 100030972

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年04月06日

次回更新予定日: 2026年04月20日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.立地や周辺環境は？
A.地下鉄呉服町駅徒歩５分。主要バス停「蔵本」も近く、博多・天神方面へバスの本数が豊富で移動がスムーズです。近隣に２４時間スーパーもあり、忙しい単身の方にも安心の住環境と言えます。

Q.お部屋の魅力は？
A.高層9階、南東向きにつき陽当りと開放感が良好です。２０１８年築で室内も綺麗。ネット使用料が管理費に含まれており、月々のランニングコストを抑えられる点も評価できます。