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JGMヴェルデ板付中央公園

7階

JGMヴェルデ板付中央公園

8月7日値下げ

3,590万円

福岡県福岡市博多区板付３丁目

鹿児島本線「竹下」駅徒歩25分

西鉄大牟田線「井尻」駅徒歩27分

西日本鉄道（バス）「板付団地第一」バス停

【居間・リビング】

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市博多区板付３丁目

交通

鹿児島本線「竹下」駅徒歩25分

西鉄大牟田線「井尻」駅徒歩27分

西日本鉄道（バス）「板付団地第一」バス停下車　徒歩2分

専有面積: 75.40㎡

築年月: 1999年6月(築27年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃ららぽーと福岡まで徒歩８分
#7階・3面バルコニーからの風
＃18帖超の広々LDKでくつろぐゆとりの日常
＃買い物施設が充実した周辺環境が魅力の住まい

ポイント

竹下駅　リフォーム済　板付北小学校　食洗器　浴室乾燥機

担当者のコメント

牧野文宣

18.8帖の広々LDKと、7階・3面バルコニーの開放感が魅力です。小学校まで徒歩3分、スーパー等も近く生活環境が整っています。空室のためいつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
バルコニー
展望

基本情報

管理費: 6,000円

修繕積立金: 9,800円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.8帖/洋室 6.4帖/洋室 5.5帖/洋室 5.4帖

向き: 南東

専有面積: 75.40㎡

バルコニー面積: 17.65㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1999年6月(築27年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 63戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ビジネスワンファシリティーズ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 104248153

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. このお部屋の魅力は何ですか？
A. 角部屋感覚の3面バルコニーです。7階部分で日当たりも良く、室内に爽やかな風が通り抜けます。

Q. 収納や設備の使い勝手はどうですか？
A. 全居室に収納を完備し、居住空間を広く使えます。キッチンには食洗機を備え、家事の負担を軽減します。

Q. 駅から離れていますが、生活は不便ですか？
A. 徒歩22分と距離はありますが、徒歩10分圏内にスーパーや商業施設が揃い、日々の買物には困りません。

Q. 子育て環境としてはいかがですか？
A. 小学校まで約240mと近く安心です。中学校は距離があるため、通学ルートの確認をご提案します。現地でご相談ください。