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第三住吉ハイツ

7階

第三住吉ハイツ

2,599万円

福岡県福岡市博多区住吉５丁目

福岡市七隈線「博多」駅徒歩15分

鹿児島本線「博多」駅徒歩16分

西日本鉄道（バス）「住吉四丁目（福岡県）」バス停

【居間・リビング】

価格: 2,599万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市博多区住吉５丁目

交通

福岡市七隈線「博多」駅徒歩15分

鹿児島本線「博多」駅徒歩16分

西日本鉄道（バス）「住吉四丁目（福岡県）」バス停下車　徒歩3分

専有面積: 67.20㎡

築年月: 1980年5月(築46年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

＃博多駅が生活圏
＃博多の利便性を手に入れるスマートな選択
＃最上階の静かなリビングで寛ぐ心地よい日々
＃上階の音が気にならない南向き2LDK
＃当日内覧可能

ポイント

リフォーム済　都市ガス　最上階　システムキッチン　住吉小学校

担当者のコメント

小多純平

博多駅やスーパーが近く生活に便利な立地です。最上階の南向きで日当たりが良く、水回りを中心にリフォーム済みのためすぐにお住まいいただけます。上階の生活音を気にせず過ごせる空間を、ぜひご体感ください。

基本情報

管理費: 9,000円

修繕積立金: 6,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖

向き: 南

専有面積: 67.20㎡

バルコニー面積: 8.22㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1980年5月(築46年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 駐車場空きなし（近隣駐車場の確保については担当者までご相談ください）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 25戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / -

リフォーム

その他条件: バルコニー使用料月:170円

取引条件の 有効期限: 2026年05月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 102311367

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月08日

次回更新予定日: 2026年05月22日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. 周辺の生活環境はどうですか？
A. 徒歩約2分にスーパーがあり、重い荷物や雨の日の買い物も苦になりません。博多駅が徒歩圏内で、通勤や休日のお出かけにも利便性の高い立地です。

Q. どんな暮らしが叶いますか？
A. 徒歩13分で博多駅という都市部にありながら、最上階の7階部分なので上階の足音などを気にすることなく、ご家族でゆったりとしたプライベートタイムを過ごせます。

Q. 室内はきれいですか？
A. 2026年2月にキッチンやトイレ、クロスなどを新調するリフォームを実施しました。15帖以上の広々としたLDKは、明るい南向きの光を取り込む心地よい空間です。