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高宮ハウスⅡ

1階

高宮ハウスⅡ

2月18日値下げ

1,770万円

福岡県福岡市南区高宮２丁目

西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩8分

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩22分

【居間・リビング】

高宮ハウスⅡの庭|※画像内の家具・調度品はCG合成であり、実際に設置されているものではありません。また、照明による演出はイメージです。

価格: 1,770万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市南区高宮２丁目

交通

西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩8分

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩10分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩22分

専有面積: 58.32㎡

築年月: 1983年4月(築43年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＃荷物も子育てもらくらく、1階の安心感
＃高宮駅まで徒歩9分の利便性
＃通勤も暮らしもスマートに
＃南向き・専用庭付き

ポイント

西高宮小学校　高宮駅　リフォーム済　浴室乾燥機　角部屋

担当者のコメント

安原駿介

高宮駅まで徒歩9分、周辺には買い物施設も充実し便利な環境です◎
小中学校まで徒歩圏内でお子様がいらっしゃるご家庭も安心！
駅近立地と価格のバランスが魅力の一室です。ぜひ現地で住み心地をご体感ください。

基本情報

管理費: 11,800円

修繕積立金: 12,420円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 11.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖

向き: 南東

専有面積: 58.32㎡

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
専用庭：7.02㎡(400円/月)

所在階 / 階建て: 1階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1983年4月(築43年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 現在空きございません。必要の場合は近隣駐車場お探しできますので担当者までご相談ください。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 29戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

その他条件: 外部居住者組合協力費月:500円専用庭使用料月:400円町内会費年:3,600円

取引条件の 有効期限: 2026年04月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 100154231

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年04月06日

次回更新予定日: 2026年04月20日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q.この場所の魅力は？
A.高宮・平尾駅のＷアクセスに加え、バス「高宮二丁目」停から天神博多へ直通。人気の西高宮小校区であり、資産性と利便性を兼ね備えた「高宮２丁目」アドレスです。

Q.室内はリフォーム済み？
A.１１月に表層やコンロを交換済ですが、フルリノベではありません。築４２年のため、既存の水回りや配管、断熱性など、見えないリスクもプロが公正に診断します。

Q.１階住戸の判断基準は？
A.階下への音懸念がない点や専用庭は魅力。一方、５８㎡の３ＬＤＫはコンパクトなため、家具配置の工夫が必要です。日照や外部からの視線も現地で要確認です。