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福岡市中央区のマンション一覧

コモダス天神

8階

コモダス天神

6,080万円

福岡県福岡市中央区今泉２丁目

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩7分

福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩12分

【居間・リビング】

価格: 6,080万円

間取り: 2LDK

向き: 北東

所在地: 福岡県福岡市中央区今泉２丁目

交通

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩5分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩7分

福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩12分

専有面積: 72.24㎡

築年月: 1997年5月(築29年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

#天神と薬院を思いのままに使いこなす至高のロケーション
#ペニンシュラキッチンが主役の洗練されたリノベーション空間
#大容量の2WICで生活感を隠すホテルライクな暮らし
#インナーサッシ採用で都市の喧騒を忘れる静寂の2LDK

ポイント

ペット可　警固小学校　薬院大通駅　オートロック　宅配ボックス

担当者のコメント

安原駿介

21帖超の広々としたLDKは、こだわりのインテリアも美しく映える空間。
大切なペットと都心で暮らせる希少性も魅力です。
北東向きバルコニーはこの立地で抜け感があるので気持ちが良い景色が広がります。
生活動線にまで配慮された至極の住戸を、ぜひ現地で直接ご体感ください！

基本情報

管理費: 6,200円

修繕積立金: 22,200円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 21.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.3帖

向き: 北東

専有面積: 72.24㎡

バルコニー面積: 15.48㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 8階 / 14階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1997年5月(築29年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 153戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東福互光株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 【ペット備考】犬、猫の飼育が可能です。 1住戸2匹までとし通常私鉄などに持込の許される手かごに入れて持ち運びのできる程度の大きさ（体長50ｃｍ以内）とされています。

取引条件の 有効期限: 2026年08月15日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 楽器相談 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 二重サッシ / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / フロントサービス

設備(その他)

その他

物件番号: 106282136

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月03日

次回更新予定日: 2026年08月15日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q室内の状態は？
A水回りから内装まで全面フルリノベーション済。タッチレス水栓付きキッチンやインナーサッシを採用し、機能性とデザイン性を高めた上質な空間です

Q周辺環境は？
A七隈線「薬院大通」駅徒歩5分、「薬院」駅徒歩7分。天神エリアも徒歩圏内で、多彩なグルメやショッピングを日常の延長として楽しめる魅力的な住環境です

Q駐車場はある？
Aタワー式駐車場に空きがあります。高さの制限がありますので詳しくは担当まで確認下さい

Q管理の状況は？
A日勤管理で共用部も綺麗に維持されています。2026年9月より大規模修繕工事が予定されており、資産価値の維持に向けた計画も良好です