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佐賀市のマンション一覧

グレイス佐賀駅前

5階

NEW

グレイス佐賀駅前

7月17日値下げ

2,090万円

佐賀県佐賀市駅南本町

長崎本線「佐賀」駅徒歩7分

佐賀市交通局「駅南本町西」バス停

長崎本線「鍋島」駅徒歩43分

【居間・リビング】

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK

向き: 北西

所在地: 佐賀県佐賀市駅南本町

交通

長崎本線「佐賀」駅徒歩7分

佐賀市交通局「駅南本町西」バス停下車　徒歩1分

長崎本線「鍋島」駅徒歩43分

専有面積: 79.62㎡

築年月: 2003年11月(築22年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃大切なペットと一緒に暮らせるマンション
＃2025年12月内装フルリフォーム完了済の綺麗な室内
＃専有面積約79平米・全居室収納付きのゆとりある3LDK
＃月額10,100円で敷地内機械式駐車場の引継ぎが可能
＃勧興小学校・成章中学校ともに徒歩10分圏内で通学も安心

ポイント

リフォーム済　都市ガス　ペット相談可　佐賀駅　勧興小学校

担当者のコメント

小多純平

駅徒歩6分の好立地と、一新された室内空間が魅力です。北向きの採光など気になる点も含め、物件の良い面も悪い面も包み隠さず誠実にお伝えします。まずは現地で実際の明るさや風通しをご体感ください。

パノラマ画像

外観

基本情報

管理費: 11,320円

修繕積立金: 20,380円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.0帖/洋室 6.1帖/洋室 5.0帖/洋室 4.8帖

向き: 北西

専有面積: 79.62㎡

バルコニー面積: 10.80㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 13階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 2003年11月(築22年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 10,100円敷地内駐車場/有※継承可(機械式：No.37、月額10,100円)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 39戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ㈲グレイス / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年07月22日

設備条件

設備条件

ペット相談 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105597110

管理コード: S

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月17日

次回更新予定日: 2026年07月22日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. 築22年ですが、室内や設備の古さは？
A. 2025年12月に内装リフォーム済です。水回りも一新され、LDKは15帖以上と開放的です。

Q. ランニングコストについて教えてください。
A. 修繕積立金（月額20,380円）は将来のマンション維持のための大切な備えです。適切な管理が行われている裏返しとも言えます。

Q. 家族で住むのに十分な広さはありますか？
A. 約79平米の3LDKで、全居室に収納付き。対面式キッチンからリビングのご家族を温かく見守れます。

Q. 車が必須の地域ですが、駐車場はありますか？
A. 敷地内の機械式駐車場（月額10,100円）が引継ぎ可能です。お車をお持ちの方もスムーズに新生活を始められます。