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福岡市城南区の一戸建て一覧

城南区西片江２丁目　戸建て

4,298万円

福岡県福岡市城南区西片江２丁目

福岡市七隈線「福大前」駅徒歩8分

福岡市七隈線「梅林」駅徒歩16分

西日本鉄道（バス）「西片江二丁目」バス停

【居間・リビング】

価格: 4,298万円

間取り: 4LDK

土地面積: 116.28㎡

所在地: 福岡県福岡市城南区西片江２丁目

交通

福岡市七隈線「福大前」駅徒歩8分

福岡市七隈線「梅林」駅徒歩16分

西日本鉄道（バス）「西片江二丁目」バス停下車　徒歩2分

建物面積: 108.51㎡

築年月: 2026年1月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＃駅徒歩8分の利便性と充実設備
＃駐車場2台完備＆都市ガス対応
＃省エネ給湯器でエコな暮らし

ポイント

新築　都市ガス　省エネ　片江小学校　福大前駅

担当者のコメント

小多純平

福大前駅徒歩8分の利便性と、BELS認定・都市ガスなど快適で経済的な暮らしを支える設備が揃う4LDKです。通学路や周辺環境の確認を含め、プロの視点で現地をご案内いたします。お気軽にご相談ください。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.9帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室

向き: 南西

建物面積(坪数): 108.51㎡(32.82坪)

土地面積(坪数): 116.28㎡(35.17坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2026年1月(新築)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 並列2台駐車可能

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南西公道 4.4m 間口 10.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年04月21日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103091491

管理コード: Ｓ

建築確認番号: 第KJH25-00911-1号

情報更新日: 2026年04月07日

次回更新予定日: 2026年04月21日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. 車を2台所有していますが駐車可能ですか？
A. 平置きで2台分の駐車スペースを確保しています。前面道路も幅員約4.4mあり、落ち着いて入出庫が可能です。

Q. 光熱費を抑える工夫はありますか？
A. 都市ガスと省エネ給湯器を採用しています。複層ガラスで断熱性も高く、長期的なランニングコストの抑制が期待できます。

Q. 日当たりや風通しはどうですか？
A. 南西側の道路に面し、南面バルコニーを備えているため日当たり良好です。

Q. 建物の性能面の特徴は？
A. BELS認定・フラット35S適合の省エネ住宅です。食洗機や浴室乾燥など、日々の家事を助ける設備も充実しています。