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福岡市東区の一戸建て一覧

東区水谷１丁目　戸建て

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東区水谷１丁目　戸建て

8,300万円

福岡県福岡市東区水谷１丁目

鹿児島本線「千早」駅徒歩12分

香椎線「香椎神宮」駅徒歩12分

西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩16分

【居間・リビング】

価格: 8,300万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 165.38㎡

所在地: 福岡県福岡市東区水谷１丁目

交通

鹿児島本線「千早」駅徒歩12分

香椎線「香椎神宮」駅徒歩12分

西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩16分

建物面積: 106.03㎡

築年月: 2024年8月(築2年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台

セールスポイント

#築2年の築浅美邸
#光熱費を抑えるエコ住宅
#安心の長期優良住宅認定
#太陽光と蓄電池完備
#開放感抜群の吹き抜けリビング
#冬も快適な床暖房あり

ポイント

長期優良住宅　オール電化　太陽光発電　床暖房　舞松原小学校

担当者のコメント

小多純平

築2年の長期優良住宅！太陽光・蓄電池を備え光熱費を抑えたエコな暮らしが叶います。充実の家具家電付きで初期費用を軽減！車3台駐車可能なゆとりと、公園を望む吹き抜けリビングの開放感をぜひご体感ください。

パノラマ画像

リビング
寝室
玄関
風呂
外観

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK/洋室/洋室/S

向き: -

建物面積(坪数): 106.03㎡(32.07坪)

土地面積(坪数): 165.38㎡(50.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2024年8月(築2年)

駐車場 / 月額: 有(3台) / ３台駐車可能

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 軽量鉄骨 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 6.0m 間口 11.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 居住中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月07日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / バイク置場あり / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106866602

管理コード: S

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月24日

次回更新予定日: 2026年09月07日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 福岡不動産研究所のここが知りたいQA

Q. リビングの過ごしやすさは？
A. 吹き抜けの開放感に加え、東側の公園を望む借景が日々の疲れを癒やします。キッチンとリビングには床暖房があり、冬場も足元から快適にお過ごしいただけます。

Q. 価格が少し気になります。
A. 建物は長期優良住宅認定を取得済みです。さらに太陽光発電・蓄電池・HEMS完備で月々の光熱費を抑えやすく、売電も可能なため、長期的なランニングコストに配慮されています。

Q. 交通アクセスはどうですか？
A. 千早駅、香椎神宮駅、西鉄千早駅の3駅3路線が徒歩13分圏内で利用可能です。天神・博多方面への通勤や通学など、行き先に合わせて柔軟にルートを選べます。

Q. 設備面の魅力は？
A. 太陽光発電などのエコ設備のほか、トイレ2箇所やウォークインクローゼットなど生活の質を高める設備が充実。快適な日常をサポートする工夫が随所に施されています。