博多区でマンション探すなら福岡不動産研究所株式会社

福岡市東区の一戸建て一覧

東区香椎駅東３丁目　戸建て

NEW

東区香椎駅東３丁目　戸建て

4,590万円

福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目

鹿児島本線「香椎」駅徒歩23分

鹿児島本線「九産大前」駅徒歩19分

西日本鉄道（バス）「八尻」バス停

【居間・リビング】

価格: 4,590万円

間取り: 3LDK

土地面積: 133.23㎡

所在地: 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目

交通

鹿児島本線「香椎」駅徒歩23分

鹿児島本線「九産大前」駅徒歩19分

西日本鉄道（バス）「八尻」バス停下車　徒歩2分

建物面積: 79.72㎡

築年月: 2025年8月(築1年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＃BELS認定の省エネ住宅
#省令準耐火構造を採用
＃高気密高断熱で快適な家族時間を育む住まい
＃コンビニ目の前！スーパーも徒歩2分の最強立地
＃吹き抜けが創る、開放感あふれる唯一無二の空間
＃家事ラク動線と充実収納で、家族の時間を最大化

ポイント

未入居　省エネ　複層ガラス　吹抜け　オール電化　香椎下原小学校

担当者のコメント

牧野文宣

建売の常識を覆す高性能。
BELS認定の高気密高断熱とプラチナコート外壁で、住んだ後の光熱費・修繕費を大幅にカット。
コンビニ目の前、小学校6分という最強の立地も兼ね備えた唯一無二の邸宅です。

パノラマ画像

リビング
リビング
風呂
外観
庭

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.3帖 1室/その他 2.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 2室

向き: -

建物面積(坪数): 79.72㎡(24.11坪)

土地面積(坪数): 133.23㎡(40.30坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/100%

築年月: 2025年8月(築1年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 車並列2台駐車可能

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: 眞鍋建設(株)

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 傾斜地

接道状況: 一方(東公道 0.0m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月24日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 眺望良好 / 天井が高い / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 105971030

管理コード: Ｓ

建築確認番号: 第R06SHC105413号

情報更新日: 2026年09月10日

次回更新予定日: 2026年09月24日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q 周辺環境は？
A コンビニが目の前、スーパーまで徒歩2分と日常の買い物が大変便利です。小学校まで徒歩6分と近く、閑静な住宅街で子育て環境も良好です

Q 住宅の性能面は？
A エアコン1台で快適なBELS認定の省エネ住宅で、ウレタン断熱と樹脂サッシにより外気の影響を受けにくく年中快適に過ごせます。また、省令準耐火構造で火災保険料が安くなるのも大きな魅力です

Q コンパクトな造りですが狭く感じませんか？
A リビングの吹き抜けが開放感を演出しており、機能的な家事動線や豊富な収納など空間を活かした設計です

Q この物件の魅力は？
A 駐車場2台無料でお車での生活も快適です。圧倒的な利便性と、外壁プラチナコートなど住んでからの維持費や光熱費を大きく抑えられる家計に優しい唯一無二の住まいである点です