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ふよう香椎浜ハイツ

5階

ふよう香椎浜ハイツ

2,980万円

福岡県福岡市東区香椎浜２丁目

西鉄貝塚線「名島」駅徒歩26分

西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩28分

西日本鉄道（バス）「香椎浜三丁目」バス停

【間取り】

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 福岡県福岡市東区香椎浜２丁目

交通

西鉄貝塚線「名島」駅徒歩26分

西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩28分

西日本鉄道（バス）「香椎浜三丁目」バス停下車　徒歩4分

専有面積: 98.27㎡

築年月: 1984年11月(築41年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

＃98平米・南西角部屋という贅沢な3LDK
＃5階角部屋で陽当り通風良好な快適空間
＃エレベーター非停止階ならではの独立性とプライバシーを確保
＃20帖超のLDKと大容量パントリー
＃イオンモール香椎浜まで徒歩圏内

ポイント

リフォーム済　香椎浜小学校　バス停近く　都市ガス　角部屋

担当者のコメント

安原駿介

人気の香椎浜エリアに98平米の5階角部屋がフルリノベで誕生。
スキップフロア構造やエレベーター非停止階ならではの独立性が魅力です。
大容量倉庫など収納も豊富で子育て世代に最適な手厚い保証付の邸宅です。

基本情報

管理費: 7,020円

修繕積立金: 13,300円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 20.6帖/洋室 6.3帖/洋室 5.5帖/洋室 5.3帖

向き: 南西

専有面積: 98.27㎡

バルコニー面積: 14.54㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 10階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1984年11月(築41年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 10,000円平面駐車場/有(月額2,500円～10,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 160戸

管理形態: 管理会社に一部委託

管理会社 / 管理組合有無: タイト総合管理 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月07日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106049627

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月24日

次回更新予定日: 2026年08月07日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q間取りや広さの特徴を教えてください
A98平米の5階角部屋で20帖超のリビングや大容量倉庫を備えたスキップフロアの3LDKです

Qスキップフロアとはなんですか？
Aエレベーターが特定の階にのみ停止する構造です。当物件はエレベーター非停止階のため4階から階段を使いますが共用廊下がなく高いプライバシーが保たれます

Qリノベーションのこだわりは何ですか
A構造の課題を解決して全室エアコン設置を可能にし給排水管など見えない部分まで一新しています

Q立地や周辺環境はどうですか
Aイオンモールや公園が近くにあり、ゆったりと生活できる便利な環境です