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サンシャイン野間

3階

NEW

サンシャイン野間

2,549万円

福岡県福岡市南区向野１丁目

西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩9分

西鉄大牟田線「大橋」駅徒歩11分

鹿児島本線「竹下」駅徒歩19分

【居間・リビング】

価格: 2,549万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

向き: 南西

所在地: 福岡県福岡市南区向野１丁目

交通

西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩9分

西鉄大牟田線「大橋」駅徒歩11分

鹿児島本線「竹下」駅徒歩19分

専有面積: 72.21㎡

築年月: 1983年10月(築42年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

#高宮駅徒歩9分の好立地
#2026年7月内装リフォーム完了
#南西向きバルコニーから陽光あふれる2SLDK
#玉川小学校まで徒歩7分で子育て世帯にも嬉しい環境

ポイント

リフォーム済　玉川小学校　自主管理　高宮駅　都市ガス

担当者のコメント

安原駿介

高宮駅徒歩9分、南西向きで陽光溢れる2SLDK！2026年7月に内装リフォーム済みで即入居可能。瑕疵保険適合の安心感と、月々の固定費が抑えられる点が最大の魅力です。実用性重視の方に激推しの物件です！

パノラマ画像

リビング
リビング
キッチン
風呂
外観

基本情報

管理費: 4,800円

修繕積立金: 7,900円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 1室/洋室 6.0帖 2室/S 3.5帖 1室

向き: 南西

専有面積: 72.21㎡

バルコニー面積: 13.45㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1983年10月(築42年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 駐車場空きなし（近隣駐車場の確保については担当者までご相談ください）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 20戸

管理形態: 自主管理

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

その他条件: 火災保険月:970円

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 105821012

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q 室内の状態は？
A 2026年7月にトイレや洗面台など水回り交換やクロス張替え等のリフォーム済みです

Q 周辺環境は？
A 高宮駅徒歩9分で玉川小やスーパーも近く、ららぽーと福岡も生活圏内の便利な立地です

Q 駐車場はある？
A 敷地内駐車場は現在空きがないため、お車をお持ちの方は近隣でお探しいただく形になります

Q 管理の状況は？
A 自主管理形態のため、管理費と修繕積立金の合計が月額12,700円と抑えられています

Q サービスルームはどう使う？
A 採光等の関係で居室扱いになりませんが、書斎や大容量の収納部屋、ワークスペースとして十分に活用できる便利な空間です。