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ヒューマンズ新宮駅前

1階

ヒューマンズ新宮駅前

2,580万円

福岡県福岡市東区和白東３丁目

鹿児島本線「福工大前」駅徒歩1分

福岡県新宮町「ＪＲ福工大前駅」バス停

香椎線「和白」駅徒歩26分

【居間・リビング】

価格: 2,580万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市東区和白東３丁目

交通

鹿児島本線「福工大前」駅徒歩1分

福岡県新宮町「ＪＲ福工大前駅」バス停下車　徒歩2分

香椎線「和白」駅徒歩26分

専有面積: 89.26㎡

築年月: 1991年10月(築34年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃駅徒歩1分の利便性
＃36坪の広大な専用庭付き住戸
＃ウッドデッキで深呼吸
＃角部屋ならではの採光や風通し
＃一部改装済で叶える平屋感覚の4LDK

ポイント

福工大前駅　オートロック　角部屋　専用庭　都市ガス　新宮小学校　

担当者のコメント

牧野文宣

福工大前駅徒歩1分という立地に加え、戸建のような広い専用庭が魅力の物件です。2025年に水回りもリフォーム済みで、すぐにお住まいいただけます。資金計画などのご相談もお気軽にお声掛けください。

パノラマ画像

リビング
和室
キッチン
庭
庭

基本情報

管理費: 10,280円

修繕積立金: 14,200円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 13.0帖/和室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖

向き: 南

専有面積: 89.26㎡

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
専用庭：120.79㎡(2880円/月)

所在階 / 階建て: 1階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年10月(築34年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 4,000円 (非課税) 駐車場：月：4000円～11999円空き確認 2026年5月時点

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 53戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社穴吹ハウジングサービス / 有

リフォーム

その他条件: 組合費月:500円

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 104646442

管理コード: S

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.駅徒歩1分の具体的なメリットは？
A.毎日の通勤・通学の負担が大きく軽減され、ご家族でリラックスして過ごす時間をより多く確保できます。

Q.専用庭はどのように活用できますか？
A.120平米の広さがあり、お子様との外遊びやガーデニングなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多彩に楽しめます。

Q.4LDK（89平米）の使い勝手は？
A.全居室にゆとりがあり、テレワーク部屋や趣味の空間など、ご家族の成長に合わせて多彩な用途に対応できる間取りです。

Q.車の所有は必須ですか？
A.商業施設が近く車なしでも便利に暮らせますが、月額4000円～で駐車場もご利用いただける環境です。