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アーバンパレス室見河畔

3階

アーバンパレス室見河畔

3,149万円

福岡県福岡市早良区小田部５丁目

福岡市七隈線「橋本」駅徒歩26分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩24分

西鉄バス「小田部五丁目」バス停

【居間・リビング】

価格: 3,149万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市早良区小田部５丁目

交通

福岡市七隈線「橋本」駅徒歩26分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩24分

西鉄バス「小田部五丁目」バス停下車　徒歩3分

専有面積: 73.94㎡

築年月: 1999年1月(築27年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃小中学校まで徒歩10分以内
＃室見川河畔公園近くで散歩やジョギングも楽しめます
＃アウトドア用品収納に大活躍する専用トランクルーム付き
＃大切なペットと一緒に暮らせる南向き3LDK
＃敷地内駐車場空きあり9000円/月

ポイント

リフォーム済　宅配ボックス　オートロック　小田部小学校　バス停近く

担当者のコメント

安原駿介

春には桜もきれいな室見川河畔公園近くです！
遊具もあり、お散歩やジョギングも楽しめます◎
小中学校まで徒歩10分以内でお子様がいらっしゃるご家庭も安心ですね◎
駅までの距離はありますが近くには買い物施設もあり便利な環境です！

パノラマ画像

リビング
リビング
風呂
バルコニー
外観

基本情報

管理費: 8,100円

修繕積立金: 19,670円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.6帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.1帖

向き: 南

専有面積: 73.94㎡

バルコニー面積: 16.78㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1999年1月(築27年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 9,000円 ■駐車場敷地内 9,000円/月

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 26戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 総合システム管理 / 有

リフォーム

その他条件: 【ペット飼育】相談可能（要申請・飼育規則有）

取引条件の 有効期限: 2026年08月06日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106017181

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月27日

次回更新予定日: 2026年08月06日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q室内の状態は？
A26年6月に水回り全交換や床・壁張替済で、約16.6帖のLDKは食洗機等の設備も充実しています

Q周辺環境は？
A徒歩10分以内に小中学校もあり、買い物施設も歩いて行け便利な環境です。室見川や公園が近くで自然もありゆっくり過ごしたい方にもおすすめです

Q駐車場はある？
A敷地内駐車場が9000円で空きがございます

Q 管理の状況は？
A 日勤管理の全部委託体制で共用部は綺麗に保たれ、修繕積立金等の月額固定費も明確で安心の物件です