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西福岡マリナタウンイーストコート2号棟

7階

西福岡マリナタウンイーストコート2号棟

6月23日値下げ

4,780万円

福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目

福岡市空港線「室見」駅徒歩23分

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩28分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩31分

【居間・リビング】

価格: 4,780万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目

交通

福岡市空港線「室見」駅徒歩23分

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩28分

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩31分

専有面積: 105.68㎡

築年月: 1993年3月(築33年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

#海と緑を庭にする100平米超のゆとり空間
#南向きの大空間リビングを叶えるリノベーション
#愛宕浜の成熟したコミュニティと充実の教育環境
#公団分譲の堅牢な造りと安心の日勤管理体制

担当者のコメント

安原駿介

約100平米の広さと南向きの採光を活かした大空間リビングが最大の推しポイントです！
海浜公園に隣接する自然豊かな環境で、のびのびと子育てをしたいファミリー層に自信を持っておすすめできる特別な物件です◎

パノラマ画像

リビング
キッチン
洗面所
風呂
玄関

基本情報

管理費: 10,500円

修繕積立金: 8,250円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.3帖/洋室 5.6帖/洋室 6.2帖/洋室 6.6帖/洋室 4.5帖

向き: 南

専有面積: 105.68㎡

バルコニー面積: 15.26㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 7階 / 13階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1993年3月(築33年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 3,500円 (税込)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 63戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 総合システム管理株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年07月22日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / トランクルーム / オートロック / 防犯カメラ / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 103223556

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月13日

次回更新予定日: 2026年07月22日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q 室内の状態は？
A 南向き100平米超の空間を活かし給排水管を含むフルリノベーションが2026年4月に完成しました。バルコニーからはオーシャンビューが望めます

Q 周辺環境は？
A マリナタウン海浜公園に隣接し学校との連携や地域行事も活発な教育環境に優れた閑静な海浜リゾート住宅街です

Q 駐車場はある？
A 広大な敷地内に1住戸1台平置き駐車場が確保されており月額3500円と安価です。2台目以降空きがあれば月額7000円で使用可能です

Q 管理の状況は？
A 総合システム管理による日勤管理体制で公団分譲のゆとりある敷地や共用部が長期的に美しく維持されております。2024年に大規模修繕工事実施済みです