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アーベインルネス諸岡壱号棟

8階

アーベインルネス諸岡壱号棟

12月25日値下げ

2,680万円

福岡県福岡市南区井尻３丁目

鹿児島本線「笹原」駅徒歩2分

西鉄大牟田線「井尻」駅徒歩6分

西鉄大牟田線「雑餉隈」駅徒歩21分

【居間・リビング】

価格: 2,680万円

間取り: 2LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市南区井尻３丁目

交通

鹿児島本線「笹原」駅徒歩2分

西鉄大牟田線「井尻」駅徒歩6分

西鉄大牟田線「雑餉隈」駅徒歩21分

専有面積: 55.32㎡

築年月: 1993年5月(築32年)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

#博多へも一本・天神へも一本Ｗアクセス
#敷地内駐車場０円
#リノベ済２ＬＤＫ
#駐車場代込で月々10万円からの賢い選択

ポイント

リフォーム済　駐車場無料　宮竹小学校　笹原駅　浴室乾燥機

担当者のコメント

安原駿介

博多駅までドアtoドアで10分圏内、しかも「平置き駐車場無料」は福岡市内でもかなり稀有な条件です！
立地の良さとランニングコストの安さは、将来の資産価値維持に直結するプロ一押しの物件です。

基本情報

管理費: 12,000円

修繕積立金: 7,950円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK/洋室/洋室

向き: 南東

専有面積: 55.32㎡

バルコニー面積: 8.64㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 8階 / 13階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1993年5月(築32年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: -

管理形態: 管理会社に一部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本総合住生活株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 【ペット飼育】不可

取引条件の 有効期限: 2026年03月23日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 99610441

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月09日

次回更新予定日: 2026年03月23日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (1) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q 室内の状態は？
A 床やクロスの張替え、水回りや建具の交換など内装を全面リフォームしています

Q周辺環境は？
AJR笹原駅と西鉄井尻駅のどちらも使える二刀流の立地です。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。また車で5分の場所にららぽーと福岡がありお買い物に便利な環境です

Q 駐車場はある？
A 敷地内平置き駐車場が1住戸1台限り利用可能で無料です

Q 管理の状況は？
A UR系列の管理で掃除の行き届いた綺麗なエントランスで管理もしっかりしている印象を受けました