博多区でマンション探すなら福岡不動産研究所株式会社

福岡市城南区のマンション一覧

エクレール片江

1階

エクレール片江

2,390万円

福岡県福岡市城南区片江２丁目

福岡市七隈線「福大前」駅徒歩16分

福岡市七隈線「七隈」駅徒歩21分

西日本鉄道（バス）「南片江」バス停

【居間・リビング】

価格: 2,390万円

間取り: 2LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市城南区片江２丁目

交通

福岡市七隈線「福大前」駅徒歩16分

福岡市七隈線「七隈」駅徒歩21分

西日本鉄道（バス）「南片江」バス停下車　徒歩2分

専有面積: 63.35㎡

築年月: 1995年4月(築31年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃専用庭とテラス計27㎡超
＃戸建感覚で暮らすフルリノベ2LDK

ポイント

リフォーム済　専用庭　角部屋　都市ガス　南片江小学校

担当者のコメント

安原駿介

令和7年11月リノベ完了。約27㎡の専用庭がある1階角部屋です。階下への音を気にせず暮らせるため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめ。敷地内駐車場も確保済みです。ぜひ現地で開放感をご体感ください。

パノラマ画像

外観

基本情報

管理費: 5,700円

修繕積立金: 6,340円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 16.0帖/洋室 6.6帖/洋室 5.3帖

向き: 南東

専有面積: 63.35㎡

バルコニー面積: 13.20㎡

その他面積: -
-
専用庭：13.20㎡(230円/月)

所在階 / 階建て: 1階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1995年4月(築31年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 6,000円 (非課税) 【駐車場】空有月額6,000円 ※敷地内駐車場１台確保しております。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居/第一種低層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 45戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社マベック / 有

リフォーム

その他条件: バルコニー・庭使用料月:230円町内会費月:300円

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 101313550

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q1階住戸のメリットは？
A階下への足音を気にせず過ごせる点が魅力。元気なお子様がいるご家庭も安心です。専用庭ではガーデニングや夏場のプールも楽しめます。

Q室内の状態は？
A令和7年11月にフルリノベーション完了。キッチン等の水回りも新品です。角部屋で窓も多く、明るく風通しの良い空間に仕上がっています。

Q駐車場は？
A敷地内駐車場を確保済みです。荷物の多い買い物帰りや、休日のお出かけもスムーズ。戸建感覚の利便性を享受できます。

Q周辺の買い物環境は？
Aコスモスまで徒歩6分、マックスバリュまで徒歩9分。日常の買い出しが近隣で完結します。急な体調不良時も安心の病院が徒歩圏内です。