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三愛シティライフ吉塚

3階

三愛シティライフ吉塚

2,998万円

福岡県福岡市東区馬出６丁目

鹿児島本線「吉塚」駅徒歩9分

福岡市箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩15分

鹿児島本線「箱崎」駅徒歩19分

【居間・リビング】

価格: 2,998万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市東区馬出６丁目

交通

鹿児島本線「吉塚」駅徒歩9分

福岡市箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩15分

鹿児島本線「箱崎」駅徒歩19分

専有面積: 73.81㎡

築年月: 1986年10月(築39年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

#吉塚駅徒歩6分の好立地
#築年数を感じさせないフルリノベーション
#陽あたり良好な南東角部屋
#家計に優しいオール電化住宅
#家族と過ごせる広々21帖LDK

ポイント

リフォーム済　吉塚小学校　吉塚駅　角部屋　オートロック

担当者のコメント

小多純平

扉を開ければ南東角部屋ならではの陽光溢れる21.3帖の大空間LDK！令和7年10月オール電化仕様へフルリノベ済です。JR吉塚駅徒歩6分の好立地で、ご家族の明るく快適な新生活を描けます。

基本情報

管理費: 4,600円

修繕積立金: 9,300円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 21.3帖/洋室 6.3帖/洋室 5.0帖/洋室 4.8帖

向き: 南東

専有面積: 73.81㎡

バルコニー面積: 22.70㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1986年10月(築39年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 48戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 穴吹ハウシングサービス / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年06月19日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / オートロック / ディンプルキー / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 104141024

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年06月05日

次回更新予定日: 2026年06月19日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.築年数が気になりますが？
A.1986年築の新耐震基準マンションです。室内は令和7年10月に水回りから内装までフルリノベーションされており、築年数を感じさせない快適な空間です。

Q.ランニングコストはどうですか？
A.管理費等を含め月額13,900円と抑えめですが、プロの目線としては、現地見学時に長期修繕計画書を確認し、将来的な改定予定を把握しておくことをお勧めします。

Q.車がないと不便ですか？
A.敷地内駐車場はありませんが、JR吉塚駅徒歩6分、博多駅まで電車で3分と公共交通機関が充実しており、車なしでもスマートに生活できる環境です。