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グランドメゾン萩の宮

2階

グランドメゾン萩の宮

4月2日値下げ

6,590万円

福岡県福岡市南区高宮１丁目

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩9分

西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩12分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩22分

【居間・リビング】

価格: 6,590万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市南区高宮１丁目

交通

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩9分

西鉄大牟田線「高宮」駅徒歩12分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩22分

専有面積: 82.31㎡

築年月: 2001年7月(築24年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

#高宮1丁目の閑静な丘に佇む積水ハウス分譲「グランドメゾン」
#西鉄平尾駅徒歩9分・82㎡超のゆとりある3LDK
#2025年12月フルリノベ完了・南向きワイドスパンの開放感
#人気の高宮小・高宮中校区で叶える上質な暮らし

ポイント

西高宮小学校　西鉄平尾駅　ペット可　オートロック　宅配ボックス　

担当者のコメント

安原駿介

これぞグランドメゾンという重厚な外観と、82㎡超のゆとりある空間が魅力です！
南向きワイドスパンの明るい室内は、フルリノベで洗練された空間へペットとも暮らせる、高宮の丘で永く住み継ぐ価値ある邸宅です

基本情報

管理費: 9,300円

修繕積立金: 17,600円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 17.5帖/洋室 7.1帖/洋室 5.6帖/洋室 5.1帖

向き: 南東

専有面積: 82.31㎡

バルコニー面積: 11.42㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2001年7月(築24年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 13,000円 (税込)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 40戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年05月22日

設備条件

設備条件

ペット相談 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 101403398

管理コード: Ｓのみ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月08日

次回更新予定日: 2026年05月22日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q 室内の状態は？
A 2025年12月にフルリノベーションが完了し、新築同様の美しさです。キッチンやユニットバスなどの水回りは全て新品に交換され、食洗機や浴室乾燥機も完備南向きのワイドスパン設計により採光に優れ、約17.5帖のLDKは明るく開放的な空間に仕上がっています

Q 周辺環境は？
A 西鉄平尾駅まで徒歩9分、天神へのアクセスも良好な「高宮1丁目」の閑静な住宅街です人気の高宮小学校・高宮中学校区で教育環境が整っており、周辺には市崎公園や洗練されたショップも点在利便性と落ち着きを兼ね備えた、福岡市内でも屈指の人気エリアです

Q 駐車場はある？
A 敷地内駐車場（月額9,000円～13,000円）は現在空きがございませんが、２台目を保有されている方がいらっしゃいますので、確保可能です。サイズもファミリーカーやSUV等も停めれる地下駐車場がございます

Q 管理の状況は？
A 野村不動産パートナーズによる日勤管理で、共用部は非常に綺麗に保たれています修繕積立金も潤沢（約8,600万円）で、長期修繕計画に基づいた管理体制は安心材料オートロックや宅配ボックスも完備され、セキュリティ面も万全です