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リーベスト祖原公園アソシア

2階

NEW

リーベスト祖原公園アソシア

5,799万円

福岡県福岡市早良区昭代１丁目

福岡市空港線「西新」駅徒歩12分

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩13分

西日本鉄道（バス）「昭代二丁目」バス停

【居間・リビング】

価格: 5,799万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 福岡県福岡市早良区昭代１丁目

交通

福岡市空港線「西新」駅徒歩12分

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩13分

西日本鉄道（バス）「昭代二丁目」バス停下車　徒歩4分

専有面積: 74.67㎡

築年月: 1999年3月(築27年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

#地下鉄空港線の西新駅まで徒歩12分
#人気の高取小・高取中校区
#水回り含めフルリノベーション済
#南西向き角部屋で日当たり良好
#専有74㎡超ゆとりありの3LDK

ポイント

リフォーム済　都市ガス　高取小学校　西新駅　オートロック

担当者のコメント

安原駿介

人気の高取小徒歩6分、2026年10月リノベ済の南西角部屋です。
自走式駐車場に空きがあり生活動線も良好。
2階からの実際の採光や周辺の落ち着きを、ぜひ現地で丁寧にご案内いたします。

パノラマ画像

リビング
リビング
洋室
外観
展望

基本情報

管理費: 6,920円

修繕積立金: 8,424円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.2帖/洋室 6.0帖/洋室 5.9帖/洋室 5.6帖

向き: 南西

専有面積: 74.67㎡

バルコニー面積: 7.49㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1999年3月(築27年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 15,000円専用使用権付/月額15,000円(B1階8番区画) 1住戸1台利用可能/平置き(屋根付き)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準住居

地勢: 傾斜地

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 17戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東福互光株式会社 / -

リフォーム

その他条件: 【ペット飼育】相談可能（要申請・飼育規則有）・1住戸2頭まで・体高50㎝以内

取引条件の 有効期限: 2026年11月23日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 耐震構造 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 109024329

管理コード: S

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月09日

次回更新予定日: 2026年11月23日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 【福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A】

Q. 子育て世帯に適した住環境ですか？
A. 高取小学校まで約417mと通学負担が少なく、祖原公園も至近。緑豊かで車通りの少ない閑静な住宅街です。

Q. 築27年と駅徒歩12分の懸念は？
A. 2026年10月に水回り・床・壁をフルリノベーション済です。内装の古さを感じにくく、西新駅までの平坦な歩道も魅力です。

Q. 2階住戸の陽当たりや周辺視線は？
A. 南西向き角部屋で採光面は豊富です。ただし周辺建物との離隔や目線は現地で確認することをおすすめします。

Q. 毎日の買い物や生活利便性は？
A. 駅前の商店街やスーパーへ徒歩・自転車で快適にアクセス可能。屋根付き自走式駐車場（空有）も便利です。

Q. ペットと一緒に快適に暮らせますか？
A. ペット飼育相談可能（規約有）です。緑豊かな祖原公園へ気軽に散歩に出かけられる贅沢なロケーションです。