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東峰マンション姪浜

1階

NEW

東峰マンション姪浜

2,498万円

福岡県福岡市西区姪の浜５丁目7-18

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩7分

筑肥線「下山門」駅徒歩22分

福岡市空港線「室見」駅徒歩25分

【居間・リビング】

価格: 2,498万円

間取り: 2LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市西区姪の浜５丁目7-18

交通

福岡市空港線「姪浜」駅徒歩7分

筑肥線「下山門」駅徒歩22分

福岡市空港線「室見」駅徒歩25分

専有面積: 62.99㎡

築年月: 1984年7月(築42年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

#姪浜駅徒歩5分
#2026年7月全面フルリノベ
#南向き専用庭28平米
#内浜小学校徒歩2分
#階下への音を気にせず暮らす

ポイント

フルリフォーム済　専用庭　ペット相談可　姪浜駅　内浜小学校

担当者のコメント

小多純平

姪浜駅徒歩5分、南向き専用庭付き、水回り全面リフォーム済み。階下への音を気にせず寛げる1階住戸です。内浜小へ徒歩2分と近く、ゆとりある新生活をイメージできる室内をぜひ現地で体感してください。

基本情報

管理費: 6,300円

修繕積立金: 15,160円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.4帖

向き: 南

専有面積: 62.99㎡

バルコニー面積: -

その他面積: -
-
専用庭：28.00㎡(700円/月)

所在階 / 階建て: 1階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1984年7月(築42年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 無 / - 空無|

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 32戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: （株）穴吹ハウジングサービス / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月28日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 107452401

管理コード: S

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月14日

次回更新予定日: 2026年09月28日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q. リフォーム内容はどこまで完了していますか？
A. 2026年7月にキッチン・浴室・洗面・トイレの交換、全室クロス・床貼替を完了。食洗機付きシステムキッチンなど水回りは一新済みです。

Q. 1階部分の住み心地や防犯面が気になります。
A. 南向き専用庭（28㎡）があり陽当たりは良好です。通りからの視線や防犯面は、現地の生垣やフェンスの高さでぜひご確認ください。

Q. 子育て世帯や共働き世帯にとっての住環境はどうですか？
A. 内浜小学校まで約100mと通学が安心な距離です。始発駅の姪浜駅へ平坦徒歩5分のため、天神・博多方面への通勤利便性も備わっています。

Q. 1階の専用庭はどう活用できますか？
A. 28㎡の広さがあり、ガーデニングや物干しスペースに適しています。使用料は月額700円、専用庭の規約範囲も現地で丁寧にお伝えします。