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のむら貝塚ガーデンシティ六番館 8階

のむら貝塚ガーデンシティ六番館

2,780万円

福岡県福岡市東区箱崎５丁目

福岡市箱崎線「貝塚」駅徒歩8分

福岡市箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩15分

西日本鉄道（バス）「貝塚（福岡市）」バス停

【居間・リビング】

価格: 2,780万円

間取り: 1LDK＋S(納戸)

向き: 南西

所在地: 福岡県福岡市東区箱崎５丁目

交通

福岡市箱崎線「貝塚」駅徒歩8分

福岡市箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩15分

西日本鉄道（バス）「貝塚（福岡市）」バス停下車　徒歩5分

専有面積: 73.55㎡

築年月: 1991年2月(築35年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

＃貝塚駅まで徒歩9分
＃ペット飼育可能・頭数制限なし
＃２３帖の広々としたLDK
＃ゆめタウン博多まで車で5分

ポイント

ペット可　スキップフロア　箱崎小学校　貝塚駅　都市ガス

担当者のコメント

安原駿介

9階から階段を1階下るお部屋ですが、独立性が高く静かな環境です。
売主様負担で2LDKへの間取り変更が可能！大型犬や多頭飼育（制限なし）も可能なゆとりある空間を、ぜひ現地でご体感ください。

九大跡地開発の進化がより近くで感じられる立地です◎

パノラマ画像

リビング
収納
バルコニー
外観
エントランス

基本情報

管理費: 6,600円

修繕積立金: 12,160円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK＋S(納戸)
LDK 23.0帖/洋室 6.4帖/S
売主様負担で2LDKへ間取り変更可能です

向き: 南西

専有面積: 73.55㎡

バルコニー面積: 20.28㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 8階 / 15階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年2月(築35年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 駐車場空きなし（屋内71台、屋外23台の計94台。近隣駐車場の確保については担当者までご相談ください）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 232戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 野村不動産パートナーズ / 有

リフォーム

その他条件: 【ペット備考】飼育可能/小型犬・中型犬・大型犬・猫 ※頭数制限なし

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 102676508

管理コード: Ｓ

建築確認番号: 第270号

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q 室内の状態は？
A 2025年3月に売主様がフルリノベーションを実施されております。現在2LDKへ間取り変更を予定しております

Q. 駅からの道のりや周辺環境は？
A. 地下鉄貝塚駅まで徒歩9分で2027年には新駅JR貝塚駅が設置される予定で博多や空港までのアクセスが良くなります。2028年には隣の九大跡地がまちびらききがされる予定で、商業施設、スーパー、総合病院など便利な環境に生まれ変わる予定です

Q. スキップフロアの生活動線は？
A. 8階はエレベーターが停まらないため、9階で降りて階段を1階下る動線となります。南西向きの2面バルコニーで、日当たりや風通しも良好です。毎日のことですので、現地で実際の移動ルートやごみ出しの動線をご体感ください。

Q. 将来、部屋数を増やせますか？
A. ご家族の成長や生活の変化に合わせて、売主様負担で2LDKへ造作可能です。長く快適にお住まいいただける柔軟性が魅力です。