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アンピール空港南

4階

アンピール空港南

4月6日値下げ

3,179万円

福岡県福岡市博多区西月隈３丁目

鹿児島本線「竹下」駅徒歩35分

西日本鉄道（バス）「西月隈三丁目」バス停

鹿児島本線「笹原」駅徒歩37分

【居間・リビング】

価格: 3,179万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目

交通

鹿児島本線「竹下」駅徒歩35分

西日本鉄道（バス）「西月隈三丁目」バス停下車　徒歩3分

鹿児島本線「笹原」駅徒歩37分

専有面積: 82.16㎡

築年月: 2007年8月(築18年)

イベント情報

日時 -0001年11月30日～ -0001年11月30日

※事前に必ず予約してください
突然ですが、あなたはいくつ当てはまりますか？

□ 気づけば住まい探しを始めて１年経過
□ パートナーが住まい探しに消極的
□ 希望条件が子供優先
□ 情報は見るが内覧にはいかない
□ いくら借入できるか把握してない
□ 月々の支払額だけで購入予算を決めている
□ いつも違う不動産会社に問合せをしている
□ この物件はこの不動産屋しか取り扱えないと思っている
□ 営業担当が苦手で本音が言えない
□ 子供が気になり自由に内覧来店できない
□ 購入者や同世代の意見をもっと聞きたい
□ 家族・子供たちのためにも家で後悔だけはしたくない

これらすべては、家を購入されたお客様がお持ちだったお悩みです。

このすべてを福岡不動産研究所の経験豊富な専門スタッフが一つ一つ丁寧にカウンセリングし『ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。』をコンセプトにお客様のペースで落ち着いて住まい探しができる環境を整備し、子育て世代はもちろん女性お一人から全ての方へ、暮らしの専属アドバイザーとして後悔させない理想の住まいを提供します。

＃子供の成長＃お金の不安＃住宅ローン＃滞納＃借入多数＃審査不承認＃家の探し方＃購入時期＃自営業＃転職したばかり＃資産価値＃住替えなど

暮らしに関するお悩みは学生時代に建築･デザインを学び、一級建築士事務所から不動産業へ転職、自身も分譲マンションを購入し２人の娘を育てながら３２歳で独立、宅地建物取引主任士・住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）でありながら不動産建築経験１０年以上の牧野文宣（まきのともひさ）が様々な視点から難しい悩みでも一緒に問題解決に取り組みます

＃山王公園そば＃駐車場あり＃キッズスペースあり＃来店予約はHPから＃お気軽にご相談ください

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃ペットと暮らす82平米
＃南東向きの明るい住空間
＃コンパクトながら収納豊富
＃バス停徒歩4分で博多・天神へアクセス良好

ポイント

ペット可　宅配ボックス　オートロック　都市ガス　月隈小学校

担当者のコメント

安原駿介

82平米超のゆとりとフルリフォームの綺麗さが両立した、魅力的な物件です。駅からの距離はありますが、バス利用やお車メインの方にはコストパフォーマンスが高くおすすめです。ぜひ現地で広さをご体感ください。

基本情報

管理費: 6,600円

修繕積立金: 6,990円

修繕積立基金: -

権利金: 0万円

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 13.8帖/洋室 6.0帖/洋室 5.4帖/和室 6.0帖/S 5.5帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖/0.0帖

向き: 南東

専有面積: 82.16㎡

バルコニー面積: 22.00㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2007年8月(築18年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 0円駐車場空きなし（近隣駐車場の確保については担当者までご相談ください）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 80戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 新栄総合管理株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 町内会費月:600円外部オーナー負担金月:1,000円【ペット飼育】相談可能（要申請・飼育規則有）

取引条件の 有効期限: 2026年04月20日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 102376812

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年04月06日

次回更新予定日: 2026年04月20日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. 周辺の生活環境はどうですか？
A. 徒歩10分圏内にコンビニや複数の医療機関が揃っており、日常のちょっとしたお買い物や通院にも便利な立地です。

Q. どんな生活がイメージできますか？
A. 南東向きの22平米の広いバルコニーから差し込む朝日で目覚め、大切なペットと広々としたリビングで寛ぐ穏やかな日々が叶います。

Q. 収納スペースは足りますか？
A. ウォークインクローゼットや納戸が備わっており、ご家族の荷物や趣味の道具もすっきりと片付けることができます。