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ロイヤルシャトー小笹

5階

NEW

ロイヤルシャトー小笹

3,399万円

福岡県福岡市中央区小笹２丁目

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩32分

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩32分

西鉄バス「小笹二丁目」バス停

【間取り】

価格: 3,399万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市中央区小笹２丁目

交通

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩32分

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩32分

西鉄バス「小笹二丁目」バス停下車　徒歩6分

専有面積: 94.37㎡

築年月: 2000年12月(築25年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

#2026年10月内装リフォーム済
#専有面積94平米超のゆとりある4LDK
#高台5階の南向きバルコニーで日当たり良好
#全居室収納とWIC完備で片付けも楽々
#サニー小笹店まで徒歩10分の住環境

ポイント

リフォーム済　小笹小学校　南向き　宅配ボックス　オートロック

担当者のコメント

牧野文宣

中央区小笹の高台5階・南向きで日当たりと眺望が魅力の94㎡超4LDK！2026年10月に水回り全交換と内装を一新済で即入居可能です。瑕疵保険適合＆駐車場空きあり。ぜひ現地で開放感をご体感ください

基本情報

管理費: 12,740円

修繕積立金: 23,500円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 20.0帖/洋室 7.0帖/洋室 6.2帖/洋室 5.5帖/和室 6.0帖

向き: 南

専有面積: 94.37㎡

バルコニー面積: 15.82㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2000年12月(築25年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 8,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 58戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大和ライフネクスト株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月14日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 109151313

管理コード: Ｚ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年11月14日

次回更新予定日: 2026年11月14日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 【福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A】

Q. 駅まで距離がありますが、毎日の通勤や通学は不便ではありませんか？
A. 徒歩圏に駅はありませんが、敷地内駐車場に空き（月8,000円）があり車移動が快適です。天神・博多方面へは本数の多い西鉄バスの利用が便利です。

Q. 部屋数が多いですが、収納スペースや使い勝手はどうですか？
A. 94.37㎡のゆとりある4LDKで、全居室収納に加えウォークインクローゼットも完備。2面バルコニーで風通しも良く、ご家族それぞれの個室が確保できます。

Q. 室内の日当たりや眺望はどのような雰囲気ですか？
A. 高台の5階部分・南向きバルコニーにつき、遮るものが少なく明るい陽光が差し込みます。約15.8㎡の広々としたバルコニーで外の空気も楽しめます。

Q. 周囲の住環境は落ち着いていますか？
A. 第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、総戸数58戸の落ち着いたコミュニティです。和室も表替え済で、小さなお子様のお昼寝にも重宝します。