【外観】
- 価格
- 1億4,980万円
- 間取り
- 4LDK＋S(納戸)
- 向き
- 北西
- 専有面積
- 144.60㎡
- 築年月
- 2001年1月(築25年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
#2026年12月上旬に全室リフォーム完了予定
#桜坂駅徒歩4分で六本松駅も徒歩圏内の好立地
#3面バルコニー角部屋で日当たりや通風良好
＃ペット飼育できる癒やしある暮らし
＃駐車場1住戸1台確保可能
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
リビング
リビング
バルコニー
展望
外観
基本情報
- 管理費
- 21,700円
- 修繕積立金
- 14,500円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 33.7帖/洋室 10.6帖/洋室 8.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.8帖/S 10.6帖
- 向き
- 北西
- 専有面積
- 144.60㎡
- バルコニー面積
- 33.37㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 15階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2001年1月(築25年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 15,000円 月額15,000円/台
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 2026年12月上旬
- 取引態様
- 一般媒介
- 棟総戸数
- 53戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社穴吹ハウジングセンター / 有
- リフォーム
-
-
2026年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 設備新品（キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・給湯器） 建具等新品（各部屋等） 床新品（フローリング張替） その他（クロス貼替、クリーニング等、一部給排水管取替） ※追炊き・食洗器・浴室乾燥付きです
- その他条件
- 駐車場使用料月:1万5,000円 トランクルーム使用料月:400円 【ペット飼育】相談可能（要申請・飼育規則有）
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月28日
設備条件
- 設備条件
-
- ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ３面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 108280437
- 管理コード
- Ｓ
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月14日
- 次回更新予定日
- 2026年10月28日
- 取扱会社
-
- 福岡不動産研究所株式会社
- 福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
- TEL:092-433-3320
- 福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省） - 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人 九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人 住宅金融普及協会
- 備考
【福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A】
Q この物件の魅力は
A 15階建ての6階部分に位置する専有面積約144平米の4LDK角部屋です 約33帖の広いリビングやアイランドキッチンなどゆとりある空間が魅力で2026年12月上旬に水回り設備や内装の全面リフォームが完了予定です
Q 周辺環境は
A 地下鉄七隈線の桜坂駅まで徒歩4分六本松駅まで徒歩8分と2駅が利用可能な大変アクセスの良い立地です
Q駐車場はある？
A現在敷地内駐車場の空きはありませんが入居前に申請すれば2、3台以上使用している住人の方で抽選をして1台は駐車場を確保することは可能です。
備考：
・駐車場からエレベーターでトランクルームに行くことができ3階に分けて設置されています(計54室)
・マンションの15階には予約制のヴューラウンジがあり理事会やパーティに使用できます。(1時間500円)
・入居者の方は屋上に出入りは自由とのことで星空や時期によっては花火が見れます。
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動物園
福岡市動植物園
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中学校
福岡市立城西中学校
1626ｍ（21分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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