【居間・リビング】
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- 価格
- 2,250万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南西
- 専有面積
- 70.97㎡
- 築年月
- 1988年5月(築38年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
-
独立洗面台
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オートロック
- 管理費
- 12,144円
- 修繕積立金
- 5,980円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 11.0帖/洋室 6.1帖/洋室 5.4帖/和室 6.0帖 - 向き
- 南西
- 専有面積
- 70.97㎡
- バルコニー面積
- 15.84㎡
- その他面積
- -
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 4階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1988年5月(築38年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 駐車場空きなし（近隣駐車場の確保については担当者までご相談ください）
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第二種住居
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 棟総戸数
- 15戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社ファビルス / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102493841
- 管理コード
- Ｓ
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月11日
- 次回更新予定日
- 2026年05月22日
- 取扱会社
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- 福岡不動産研究所株式会社
- 福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
- TEL:092-433-3320
- 福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省） - 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人 九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人 住宅金融普及協会
- 備考
- 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』
Q 室内の状態は？
A. リフォームの履歴が無くフルリフォームが必要な物件です。壁式構造で大きな間取り変更は出来ないので現状の間取りを活かしつつリフォームすることをおすすめします
Q. 周辺の買い物環境は便利ですか？
A. 日常の買い物は徒歩約2分（約145m）のボンラパスが便利です。駅からの帰り道に立ち寄りやすく、お仕事帰りの買い出しもスムーズに行えます
Q. 教育環境の良さが気になります。
A. 注目を集める西新小・百道中校区です。駅周辺には学習塾が密集しており、夜でも人通りがあるため通塾も安心。教育を重視するご家庭に選ばれるエリアです
Q. お部屋の住み心地はどうでしょうか？
A. 4階最上階のため上階の足音を気にする必要がありませんが、エレベーターが無いため階段昇降の負担があります。一歩一歩上るその時間が、外の喧騒から『私だけの静かな空間』へ切り替わるスイッチになります
Q. 管理の状況は？
A. 現在2回目の大規模修繕工事が実施中で5月末完了予定です。オートロック付きで防犯面も安心です -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 福岡サザエさん通り店
128ｍ（2分）
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スーパー
ボンラパス 百道店
140ｍ（2分）
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ドラッグストア
コクミンドラッグ ボンラパス百道店
211ｍ（3分）
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小学校
福岡市立西新小学校
330ｍ（5分）
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保育園
サンタランド保育園
539ｍ（7分）
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内科
たにむらようこクリニック
545ｍ（7分）
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ西新店
619ｍ（8分）
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幼稚園
西南幼稚園
632ｍ（8分）
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ショッピングセンター
PRALIVA(プラリバ)
792ｍ（10分）
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ショッピングセンター
MARK IS fukuoka-momochi(マークイズ福岡ももち)
923ｍ（12分）
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中学校
福岡市立百道中学校
1147ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
＃西新小・百道中校区
＃最上階のプライベート空間
＃生活利便性が魅力の西新エリア
＃教育環境を重視されるご家族におすすめの文教地区
＃自分好みの間取りへリノベーション可能
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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