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福岡市早良区のマンション一覧

ロイヤルマンション西新

4階

NEW

ロイヤルマンション西新

7月13日値下げ

4,399万円

福岡県福岡市早良区祖原

福岡市空港線「西新」駅徒歩10分

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩15分

福岡市七隈線「別府」駅徒歩21分

【居間・リビング】

価格: 4,399万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市早良区祖原

交通

福岡市空港線「西新」駅徒歩10分

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩15分

福岡市七隈線「別府」駅徒歩21分

専有面積: 84.48㎡

築年月: 1987年11月(築38年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃西新駅まで徒歩8分
＃南西向き三方角部屋で陽当り良好
＃18帖の広々LDKと全室採光の空間
＃祖原公園へ徒歩1分、緑豊かな住環境
＃84平米超の4LDKフルリノベ済

ポイント

リフォーム済　角部屋　エアコン　オートロック　高取小学校　西新駅

担当者のコメント

小多純平

人気の西新エリア！祖原公園まで徒歩1分の緑豊かな住環境です。84平米超の4LDKは、全室採光の三方角部屋で日当たり・風通し良好！設備を一新するフルリノベーション物件です。ぜひご内覧ください。

パノラマ画像

リビング
キッチン
風呂
バルコニー
展望

基本情報

管理費: 15,540円

修繕積立金: 18,590円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖 2室/洋室 4.0帖

向き: 南

専有面積: 84.48㎡

バルコニー面積: 12.96㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 6階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1987年11月(築38年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 10,000円 (税込) 駐車場空きなし（近隣駐車場の確保については担当者までご相談ください）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 21戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東急コミュニティー / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105040637

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. 室内での過ごしやすさは？
A. 南・西の二面バルコニーで日当たり良好。18帖の広々LDKはご家族の憩いの場になります。

Q. ペットと一緒に暮らせますか？
A. 飼育可能です。すぐ近くの祖原公園で、毎日のお散歩も楽しめますよ。

Q. 子育てや周辺の環境はどうですか？
A. 高取小学校へ徒歩8分。緑豊かな祖原公園が徒歩1分にあり、お子様と遊ぶのに適しています。徒歩8分の西新駅直結「プラリバ」や活気ある西新商店街があり、毎日のお買い物も快適です。

Q. プロから見たこの物件の魅力は？
A. 新耐震基準適合の安心感と、築年数を感じさせないモダンな内装。長く愛せるお住まいです。