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福岡市中央区のマンション一覧

パークホームズ警固本通り

2階

パークホームズ警固本通り

7月13日値下げ

7,700万円

福岡県福岡市中央区警固２丁目

福岡市空港線「赤坂」駅徒歩8分

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩10分

西鉄大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩16分

【居間・リビング】

価格: 7,700万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市中央区警固２丁目

交通

福岡市空港線「赤坂」駅徒歩8分

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩10分

西鉄大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩16分

専有面積: 82.96㎡

築年月: 2009年10月(築16年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

#天神徒歩圏という「警固」の特等席
#三井不動産分譲のブランドマンション
#美しい並木道に佇む洗練のレジデンス
#資産性と居住性を兼ね備えた邸宅

ポイント

ペット可　警固小学校　赤坂駅　オートロック　角部屋

担当者のコメント

牧野文宣

「警固本通り」の美しい街並みに調和する、人気の三井ブランド・パークホームズシリーズです。天神への近さと住環境の良さを両立しており、実需はもちろん資産価値重視の方にも自信を持っておすすめできる物件です

パノラマ画像

外観

基本情報

管理費: 13,850円

修繕積立金: 14,510円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南東

専有面積: 82.96㎡

バルコニー面積: 11.70㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 17階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2009年10月(築16年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 12,000円 (税込) 月額12000～16000円(2025年10月17日現在12台空きあり)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 55戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 三井不動産レジデンシャルサービス九州(株) / 有

取引条件の 有効期限: 2026年07月22日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / オートロック / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 99402212

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月13日

次回更新予定日: 2026年07月22日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q室内の状態は？
A 三井ブランドならではの重厚感ある造りと、丁寧に使用された清潔感のある空間（※リノベーション素材としても、そのままでもポテンシャルの高い一室）

Q周辺環境は？
A お洒落なショップや人気の飲食店が点在する警固本通り沿いで、スーパーや警固小学校も近く、天神・赤坂エリアへもスムーズにアクセスできる抜群の利便性です

Q駐車場はある？
A 敷地内駐車場に空きがあります。月額12000～16000円です。バスや地下鉄、自転車移動が非常に便利な立地のため車なしでも快適な生活が可能です

Q管理の状況は？
A 三井不動産レジデンシャルサービスによる管理で、共用部の清掃が行き届いており、長期修繕計画もしっかりとなされた安心の管理体制です