博多区でマンション探すなら福岡不動産研究所株式会社

福岡市博多区のマンション一覧

クリオラベルヴィ呉服町

13階

クリオラベルヴィ呉服町

2月27日値下げ

3,399万円

福岡県福岡市博多区下呉服町

福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分

福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩12分

福岡市空港線「祇園」駅徒歩13分

【居間・リビング】

クリオラベルヴィ呉服町の間取り|※画像内の家具・調度品はCG合成であり、実際に設置されているものではありません。また、照明による演出はイメージです。

価格: 3,399万円

間取り: 1LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市博多区下呉服町

交通

福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分

福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩12分

福岡市空港線「祇園」駅徒歩13分

専有面積: 34.40㎡

築年月: 2018年1月(築8年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃呉服町徒歩5分、13階最上階の上質な1LDK
＃資産性と快適性を両立
＃博多・天神へ自在なアクセス

ポイント

ペット可　呉服町駅　オートロック　宅配ボックス　博多小学校

担当者のコメント

安原駿介

地下鉄「呉服町」駅徒歩５分、２０１８年築の最上階住戸です。南東向きで陽当りも良く、博多・天神へ好アクセス。ネット使用料不要など経済的なメリットも。都心拠点のセカンドハウスとしても推奨します。

基本情報

管理費: 5,680円

修繕積立金: 7,260円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK
LD 7.2帖/K 2.2帖/洋室 3.5帖

向き: 南東

専有面積: 34.40㎡

バルコニー面積: 7.31㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 13階 / 13階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2018年1月(築8年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 49戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 明和地所コミュニティ株式会社 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年03月23日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / オートロック / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 99946581

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月09日

次回更新予定日: 2026年03月23日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (1) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.立地や周辺環境は？
A.地下鉄呉服町駅徒歩５分。主要バス停「蔵本」も近く、博多・天神方面へバスの本数が豊富で移動がスムーズです。近隣に２４時間スーパーもあり、忙しい単身の方にも安心の住環境と言えます。

Q.お部屋の魅力は？
A.１３階建の最上階、南東向きにつき陽当りと開放感が良好です。２０１８年築で室内も綺麗。ネット使用料が管理費に含まれており、月々のランニングコストを抑えられる点も評価できます。

Q.プロとして気になるところは？
A.３４平米とコンパクトなため、家具のサイズ選びには工夫が必要です。また都心部に位置するため、バルコニーに出た際の周辺の音や雰囲気は、現地で必ずご確認ください。