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ソレイユ赤坂南

2階

ソレイユ赤坂南

8月7日値下げ

4,898万円

福岡県福岡市中央区六本松３丁目

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩6分

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩8分

福岡市七隈線「別府」駅徒歩18分

【居間・リビング】

価格: 4,898万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 福岡県福岡市中央区六本松３丁目

交通

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩6分

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩8分

福岡市七隈線「別府」駅徒歩18分

専有面積: 75.03㎡

築年月: 1989年10月(築36年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃桜坂駅まで徒歩6分
＃駐車場1台空有/月額11,000円～
＃六本松エリアも生活圏
＃桜坂の落ち着きある街並みに寄り添う
＃ご家族でゆったり暮らせる75平米の住まい

ポイント

リフォーム済　都市ガス　角部屋　エレベーター　草ヶ江小学校

担当者のコメント

牧野文宣

桜坂・六本松が徒歩圏内で、生活利便性に優れた立地です。1989年築ですが、75平米超の室内は美しくリノベーション済み。周辺環境の雰囲気や生まれ変わった空間の心地よさを、ぜひ現地でご体感ください。

パノラマ画像

外観

基本情報

管理費: 8,100円

修繕積立金: 12,510円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 16.1帖/洋室 6.4帖/洋室 5.9帖/洋室 5.1帖

向き: 南西

専有面積: 75.03㎡

バルコニー面積: 10.15㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 6階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1989年10月(築36年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 15,000円 (税込) 駐車場/空有　月額11,000円～15,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 26戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: ニッセンホームサービス株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 104216433

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.築年数が古いのが気になります。
A.1989年築ですが、室内は現代の生活に合わせてリノベーションされています。新耐震基準で建てられている点もポイントです。

Q.周辺環境はどのような雰囲気ですか？
A.桜坂と六本松の2駅が利用でき、落ち着いた住宅街の良さと、商業エリアの利便性をバランス良く享受できる環境が整っています。六本松駅周辺にはスーパーや多様な飲食店が揃っており、日々の買い出しや休日のお出かけも徒歩圏内でスムーズに完結します。

Q.室内空間の使い勝手は？
A.75平米の3LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。新しくなった水回りの家事動線も現地でご確認下さい。