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太宰府市の一戸建て一覧

太宰府市梅香苑３丁目　戸建て

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太宰府市梅香苑３丁目　戸建て

2,080万円

福岡県太宰府市梅香苑３丁目

西鉄太宰府線「西鉄五条」駅徒歩25分

西日本鉄道（バス）「星ヶ丘第二」バス停

西鉄大牟田線「紫」駅徒歩26分

【居間・リビング】

価格: 2,080万円

間取り: 5LDK

土地面積: 191.34㎡

所在地: 福岡県太宰府市梅香苑３丁目

交通

西鉄太宰府線「西鉄五条」駅徒歩25分

西日本鉄道（バス）「星ヶ丘第二」バス停下車　徒歩2分

西鉄大牟田線「紫」駅徒歩26分

建物面積: 115.26㎡

築年月: 1977年9月(築48年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

＃2021年12月水回り・内外装リフォーム済
＃陽光と風をたっぷり取り込む東南・北東角地
＃前面道路6.1mで車の出し入れもスムーズ
＃ゆとりある平置き駐車場2台分を完備
＃部屋数充実で多彩に使える広々5LDK

ポイント

リフォーム済　角地　都市ガス　エアコン　二世帯向き　太宰府南小学校

担当者のコメント

牧野文宣

築深や駅からの距離といった懸念点も、包み隠さず正直にお伝えします。21年実施の大規模リフォームによる設備の充実度など、メリットとデメリットの双方をご自身の目でしっかりご判断いただけるようご案内します。

パノラマ画像

外観

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 5LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 4.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 115.26㎡(34.86坪)

土地面積(坪数): 191.34㎡(57.88坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 1977年9月(築48年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 縦列駐車２台可能

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北東公道 6.1m 間口 10.9m)(南東公道 6.1m 間口 11.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 二世帯住宅 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 105346229

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. 築48年ですが建物の状態は？
A. 2021年12月に水回り、外壁、クロス等の大規模リフォームを実施済です。内見時に現在の維持状況や建付けを一緒に確認しましょう。

Q. どんなご家族に向いていますか？
A. 部屋数が多い5LDKのため、お子様が多いご家族や趣味部屋が欲しい方に適しています。小学校まで徒歩4分と、健やかな成長を見守れる環境です。

Q. マイカーでの生活はしやすいですか？
A. 前面道路が北東・南東ともに幅員6.1mと広く、平置き駐車場に2台停められます。車庫入れにゆとりがあるのは嬉しいポイントです。

Q. 日当たりや風通しはどうですか？
A. 北東と南東に開けた角地で、光と風をたっぷり取り込める開放的な立地です。南面バルコニーや庭もあり、ガーデニング等も楽しめます。