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シティライフ山王公園南

6階

シティライフ山王公園南

8月31日値下げ

3,899万円

福岡県福岡市博多区半道橋１丁目

福岡市空港線「東比恵」駅徒歩17分

鹿児島本線「竹下」駅徒歩22分

西日本鉄道（バス）「半道橋」バス停

【居間・リビング】

価格: 3,899万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市博多区半道橋１丁目

交通

福岡市空港線「東比恵」駅徒歩17分

鹿児島本線「竹下」駅徒歩22分

西日本鉄道（バス）「半道橋」バス停下車　徒歩5分

専有面積: 80.16㎡

築年月: 1999年2月(築27年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃プライバシーを守る門扉付角部屋
＃南東向き、高層階、二面バルコニーで光あふれる住まい
#ららぽーと福岡まで車で約7分
＃施設充実の半道橋エリア
＃安心のアフター保証付き

ポイント

リフォーム済　都市ガス　角住戸　アルコーブ　春住小学校

担当者のコメント

牧野文宣

独立性の高い門扉付きの角住戸で、プライベート空間を大切にできるお部屋です
徒歩圏内に買い物施設が揃い、利便性も良好です
生まれ変わった室内と6階ならではの開放的な眺望を、ぜひ現地でご体感ください

パノラマ画像

リビング
リビング
キッチン
バルコニー
外観

基本情報

管理費: 6,200円

修繕積立金: 10,420円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 22.3帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖

向き: 南東

専有面積: 80.16㎡

バルコニー面積: 25.14㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1999年2月(築27年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 9,000円 (税込) 空有/月額5,500円～9,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 工業

地勢: 平坦

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 60戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東急コミュニティ / 有

リフォーム

その他条件: 町内会費月:500円

取引条件の 有効期限: 2026年09月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106684134

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月10日

次回更新予定日: 2026年09月24日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q周辺の買い物環境は？
A徒歩10分圏内に大型商業施設やスーパーがあり、日用品から休日のまとめ買いまで大変便利に済ませられる良好な住環境です。

Q門扉付きの角住戸のメリットは何ですか？
A共用廊下からの視線が遮られ、プライバシー性が高まります。現地で実際の独立感や防犯面での安心感をご確認ください。

Q半道橋エリアの住環境はどうですか？
A業務スーパーやコマーシャルモールが徒歩圏内にあり、ご家族にとって大変暮らしやすい環境です。

Q4LDK・80平米の広さはどのように活かせますか？
Aお子様の成長に合わせた部屋割りや、書斎の確保にも柔軟に対応できます。角部屋ならではの明るい採光も魅力です。