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警固ハウス

5階

NEW

警固ハウス

8月7日値下げ

3,090万円

福岡県福岡市中央区警固１丁目

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩8分

福岡市空港線「赤坂」駅徒歩11分

西鉄大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩12分

【居間・リビング】

価格: 3,090万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市中央区警固１丁目

交通

福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩8分

福岡市空港線「赤坂」駅徒歩11分

西鉄大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩12分

専有面積: 66.00㎡

築年月: 1980年3月(築46年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＃薬院大通まで徒歩8分
＃利便性と快適さを両立
＃天神エリアを日常使いできる暮らし
＃5階部分の南東向きで日当たり良好

ポイント

リフォーム済　薬院大通駅　警固小学校　都市ガス　高層階

担当者のコメント

安原駿介

天神エリアが徒歩圏内の好立地。築年数は経過していますが、室内は食洗機等の充実設備で現代風に一新されています。5階南東向きで陽当たりも良好。都心の利便性と快適な室内空間を両立したい方におすすめです。

パノラマ画像

リビング
リビング
バルコニー
展望
外観

基本情報

管理費: 10,620円

修繕積立金: 15,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.8帖/洋室 6.0帖/洋室 4.7帖/洋室 4.5帖

向き: 南東

専有面積: 66.00㎡

バルコニー面積: 9.51㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1980年3月(築46年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 13,000円 (税込) 敷地内駐車場／有(平面：13,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: -

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 30戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 住友不動産建物サービス / 有

リフォーム

その他条件: 組合費月:300円

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 104217868

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. 周辺環境の魅力は？
A. 赤坂駅や薬院大通駅が徒歩10分圏内で、天神エリアも徒歩圏。深夜まで営業するトライアルゴーやコンビニが徒歩3分圏内。天神の中心部へも歩いてアクセスでき、生活利便性は非常に高いです。

Q. 子育て環境としてはいかがですか？
A. 人気の警固小学校まで約280mとお子様の通学も安心の距離です。警固1号公園も近く、都心ながらも落ち着いた環境が魅力です。

Q. 室内での過ごしやすさは？
A. 5階部分の南東向きで日当たり良好です。3LDKの間取りは、ご家族の成長に合わせた部屋割りやテレワーク部屋の確保にも対応します。