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ロワールマンション小笹

2階

NEW

ロワールマンション小笹

2,450万円

福岡県福岡市中央区小笹１丁目

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩24分

西日本鉄道（バス）「小笹（福岡県）」バス停

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩24分

【間取り】

価格: 2,450万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市中央区小笹１丁目

交通

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩24分

西日本鉄道（バス）「小笹（福岡県）」バス停下車　徒歩1分

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩24分

専有面積: 75.20㎡

築年月: 1986年9月(築40年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

#ホテルライクなラグジュアリー空間
#南向き角部屋
#小型犬などペット飼育相談可
#デザイナー監修の豪華家具家電付

ポイント

リフォーム済　小笹小学校　桜坂駅　家具家電付き　角部屋

担当者のコメント

牧野文宣

約1000万円相当の豪華家具・家電を備えた、ホテルライクな美邸です。築年数は経ちますが室内は洗練された空間に一新されています。徒歩1分のバス停から市内へのアクセスも良好です。ぜひ現地をご体感ください。

基本情報

管理費: 13,970円

修繕積立金: 17,780円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 18.9帖/洋室 6.6帖/洋室 5.0帖/S

向き: 南

専有面積: 75.20㎡

バルコニー面積: 28.71㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 7階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1986年9月(築40年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: 傾斜地

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 20戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社コミュニティサービス / 有

リフォーム

その他条件: 【ペット飼育】相談可能（要申請・飼育規則有）

取引条件の 有効期限: 2026年11月13日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 防犯カメラ / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 108745598

管理コード: S

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月30日

次回更新予定日: 2026年11月13日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. どんな設備がついていますか？
A. デザイナー監修の家具や大型TV、全室エアコンなど、すぐに快適な生活を始められる充実の仕様です。

Q. 陽当たりや住環境はどうですか？
A. 南向きの角部屋で陽当たり良好です。小型犬などのペットと、心地よい空間で一緒に暮らせる点も魅力です。

Q. 周辺の買い物環境は便利ですか？
A. マルキョウ小笹店まで約60m、サニー小笹店まで約400mと、日常の買い出しに大変便利な立地です。

Q. 交通アクセスについて教えてください。
A. 徒歩1分の「小笹」バス停から路線バスが利用可能です。朝の混雑具合など、ぜひご自身で現地確認を推奨します。