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アルファライフ博多

10階

アルファライフ博多

2月27日値下げ

4,799万円

福岡県福岡市博多区住吉５丁目

福岡市七隈線「博多」駅徒歩13分

鹿児島本線「博多」駅徒歩14分

西日本鉄道（バス）「住吉四丁目（福岡県）」バス停

【居間・リビング】

価格: 4,799万円

間取り: 1LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市博多区住吉５丁目

交通

福岡市七隈線「博多」駅徒歩13分

鹿児島本線「博多」駅徒歩14分

西日本鉄道（バス）「住吉四丁目（福岡県）」バス停下車　徒歩4分

専有面積: 53.04㎡

築年月: 2011年3月(築15年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃博多駅徒歩圏・最上階の開放感
＃上質な都心生活

ポイント

リフォーム済　最上階　ペット可　宅配ボックス　東住吉小学校

担当者のコメント

安原駿介

26年1月表層リフォーム完了。
博多駅徒歩圏で「駐車場月1万円・ペット飼育」は希少です。
53㎡の広い1LDKと最上階の開放感。都心生活の利便性と安心感を兼ね備えた一室、ぜひ現地でご体感ください。

基本情報

管理費: 3,200円

修繕積立金: 8,100円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK
LDK 15.4帖/洋室 6.0帖

向き: 南東

専有面積: 53.04㎡

バルコニー面積: 6.48㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 10階 / 10階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2011年3月(築15年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 15,000円空有/月額10,000円～15,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 83戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社穴吹ハウジングサービス / 有

リフォーム

その他条件: 飼育負担金月:300円ペット飼育可（細則有）飼育負担金/月額300円（ペット飼育者のみ）

取引条件の 有効期限: 2026年03月23日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス

設備(その他)

その他

物件番号: 100758439

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月09日

次回更新予定日: 2026年03月23日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (1) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q. 室内の状態は？
A. 2026年1月に表層リフォーム完了しております(キッチン水栓、ガスコンロ、選択水栓、防水パン、トイレ、フローリング上貼り、クロス交換、スイッチ・コンセント、レースカーテン設置、ハウスクリーニング、エアコン1基設置)。新築同様の空間で新生活を。15畳超のLDKは家具配置も自在です。

Q. 眺望や陽当たりは？
A. 10階建ての最上階につき、陽当り・通風良好です。都心の空を身近に感じる開放感は、現地でぜひご体感ください。

Q. 周辺の環境は？
A. 住吉神社近くの落ち着いた住環境。博多駅の利便性と静けさを両立できる立地です。

Q. ランニングコストは？
A. 管理費・積立金等の固定費が抑えられており、駐車場も月1万円とエリア内では低廉。長期的な居住コストでメリットがあります。