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老司エクセル15

2階

NEW

老司エクセル15

1,349万円

福岡県福岡市南区野多目６丁目

博多南線「博多南」駅徒歩44分

西日本鉄道（バス）「老司団地〔１〕」バス停

西鉄大牟田線「大橋」駅徒歩46分

【居間・リビング】

価格: 1,349万円

間取り: 4LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市南区野多目６丁目

交通

博多南線「博多南」駅徒歩44分

西日本鉄道（バス）「老司団地〔１〕」バス停下車　徒歩2分

西鉄大牟田線「大橋」駅徒歩46分

専有面積: 68.84㎡

築年月: 1987年11月(築38年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＃バス停徒歩2分の利便性
＃3面バルコニーの開放的な角部屋
＃月々の負担を抑えたゆとりの4LDK
＃小中学校へ徒歩10分圏内

ポイント

リフォーム済　都市ガス　角部屋　システムキッチン　老司小学校

担当者のコメント

小多純平

月々の家賃と比較検討いただきたい、1200万円台の4LDK角部屋です。3面バルコニーで陽光と風通しに恵まれ、今年4月の一部リフォームで室内も清潔感があります。バス停至近の利便性を現地でご体感ください。

基本情報

管理費: 6,880円

修繕積立金: 10,600円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 11.3帖/洋室 5.8帖/洋室 5.5帖/洋室 5.0帖/洋室 4.3帖

向き: 南東

専有面積: 68.84㎡

バルコニー面積: 17.07㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1987年11月(築38年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 10,000円 (税込) 160m

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種低層住居専用/第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 54戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: タッケン管理サービス / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 104069728

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.子供の通学環境はどうですか？
A.老司小まで約750m、老司中まで約550mと徒歩10分圏内。落ち着いた住宅街で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

Q.利便性は？
A.近隣スーパー等への動線や、徒歩2分のバス停から向かう主要エリアへのアクセス状況も、詳しくお伝えします。

Q.室内空間の魅力は？
A.17平米超の3面バルコニーに囲まれた南東角部屋です。全居室に窓があり、採光と風通しに恵まれた開放的な空間が広がります。

Q.68平米の4LDKは狭くないですか？
A.廊下部分を抑えた効率的な間取りで、居室数を確保。ご家族の寝室や、テレワーク用の書斎など、用途に合わせて柔軟に使えます。