■お客様プロフィール

・女性で初めての住まい探し

・長年賃貸生活で賃料が無駄に感じる

・仕事もキャリアも年収も安定したご年齢

・将来の資産性が特に気になる

・老後を見据えたマンション購入

・購入は１年先を予定

■担当営業からのコメント

お問合せから初めての物件内覧で不安もある中で、初めから購入に向けた住まい探しを行うのではなく「現在住んでいる賃貸と購入は何が違うのか」「暮らしと仕事のバランス」「10年後の暮らし」をポイントに、２～３週間程度に１回会うペースで住まい探しを行い、その中で当初希望していた場所から大きくエリアを広げたタイミングで私が提案した内容をご紹介します↓

＝＝＝＝＝　ＬＩＮＥの送信文を引用　＝＝＝＝＝

こんにちは。物件調査をおこないましたのでご報告します↓

今回は東区･博多区･南区･春日／駅近／3500万円以下／築30年以内で資産性を考えながら調査しております

●物件名をクリック↓

❶パロスリバーコート博多一番館／3299万円
Ｌ博多では有名な大規模マンションで近くにサニーやミスターマックス、少し歩けば美野島商店街もあるので清川まで徒歩で移動も可能な立地で、このリノベを手掛けた法人様の物件は女性に人気です！線路が近いので電車音が少し気になるかもしれません､､､

❷アンピール南福岡駅／3380万円
Ｌ築10年程度で状態も良く南福岡駅は西鉄雑餉隈駅も徒歩で行ける範囲なので二沿線利用可能ですが雑餉方面は昔の中州で飲み屋街が未だに多いです

➌平尾駅前パークホームズ／3080万円
L 室内の大規模リフォームが必須のマンションで立地は良いですが駅前なので電車音が気になるかもです

➍アルファライフ吉塚駅東Ⅱ／2990万円
Ｌ人がまた住んでいる物件ですが築浅で状態は良さそうですが、吉塚は住宅街が多く駅近くもしくはブランチ博多くらいまで行かないと商業施設が無いので買い物は不便かもしれません

❺エバーライフ南福岡／2980万円
Ｌ春日春日原駅利用が出来る立地ですが子供の多い住宅街で駅までは以外と距離があります

➏サーパス南福岡／2980万円
Ｌ南福岡駅すぐそばで立地〇で南福岡駅周辺でもOKなら室内もリノベされておりおすすめです

❼アーサー博多ツインコート／2690万円
Ｌ住吉五丁目になりニューヨークストアというスーパーがある小柳通り沿いで立地価格内容共におすすめです

以上が調査内容となり、私の個人的おすすめとして↓

❼＞❶＞➏❷＞➌➍❺

❼はリノベされてこの価格は非常に魅力的で住吉は夜の街が多く悪いイメージもありますが大通りに近いのでそこまで気にするほどではなく、やはり博多駅までのアクセスを考えると将来の資産性も〇で永く住めるマンションです

❶も博多駅までは距離がありますが、大規模マンションで管理が充実しており長らく博多で人気のあるマンションです

➏❷は春日方面での私のおすすめは南福岡駅周辺で、かなり利用者も多くファミリーが多く住むエリアで駅の中にマックスバリューがあり、区間快速なら7分で博多駅まで行けます

➌➍❺は場所が気になるならおすすめはしますが、正直そこまで特徴が無い物件かなと思います

●●様の今の状況でぜひ見て頂きたいのは❼と❶ですが、博多は便利だからこそ電車の音や周辺施設が気になるという女性の方も多いので、ファミリーが多く住むエリアを見てみるのも良いかもしれません！