みんなの住まい探しをのぞき見|ω・)チラ vol.1『女性で初めての住まい探し』編

住まい探し

 

 


■お客様プロフィール

・女性で初めての住まい探し

・長年賃貸生活で賃料が無駄に感じる

・仕事もキャリアも年収も安定したご年齢

・将来の資産性が特に気になる

・老後を見据えたマンション購入

・購入は1年先を予定

 


■担当営業からのコメント

お問合せから初めての物件内覧で不安もある中で、初めから購入に向けた住まい探しを行うのではなく「現在住んでいる賃貸と購入は何が違うのか」「暮らしと仕事のバランス」「10年後の暮らし」をポイントに、2~3週間程度に1回会うペースで住まい探しを行い、その中で当初希望していた場所から大きくエリアを広げたタイミングで私が提案した内容をご紹介します↓

 

 

===== LINEの送信文を引用 =====

 

 

こんにちは。物件調査をおこないましたのでご報告します↓

今回は東区・博多区・南区・春日/駅近/3500万円以下/築30年以内で資産性を考えながら調査しております



●物件名をクリック↓


❶パロスリバーコート博多一番館/3299万円
L博多では有名な大規模マンションで近くにサニーやミスターマックス、少し歩けば美野島商店街もあるので清川まで徒歩で移動も可能な立地で、このリノベを手掛けた法人様の物件は女性に人気です!線路が近いので電車音が少し気になるかもしれません、、、

❷アンピール南福岡駅/3380万円
L築10年程度で状態も良く南福岡駅は西鉄雑餉隈駅も徒歩で行ける範囲なので二沿線利用可能ですが雑餉方面は昔の中州で飲み屋街が未だに多いです

➌平尾駅前パークホームズ/3080万円
L 室内の大規模リフォームが必須のマンションで立地は良いですが駅前なので電車音が気になるかもです

➍アルファライフ吉塚駅東Ⅱ/2990万円
L人がまた住んでいる物件ですが築浅で状態は良さそうですが、吉塚は住宅街が多く駅近くもしくはブランチ博多くらいまで行かないと商業施設が無いので買い物は不便かもしれません

❺エバーライフ南福岡/2980万円
L春日春日原駅利用が出来る立地ですが子供の多い住宅街で駅までは以外と距離があります

➏サーパス南福岡/2980万円
L南福岡駅すぐそばで立地〇で南福岡駅周辺でもOKなら室内もリノベされておりおすすめです

❼アーサー博多ツインコート/2690万円
L住吉五丁目になりニューヨークストアというスーパーがある小柳通り沿いで立地価格内容共におすすめです



以上が調査内容となり、私の個人的おすすめとして↓



❼>❶>➏❷>➌➍❺

❼はリノベされてこの価格は非常に魅力的で住吉は夜の街が多く悪いイメージもありますが大通りに近いのでそこまで気にするほどではなく、やはり博多駅までのアクセスを考えると将来の資産性も〇で永く住めるマンションです

❶も博多駅までは距離がありますが、大規模マンションで管理が充実しており長らく博多で人気のあるマンションです

➏❷は春日方面での私のおすすめは南福岡駅周辺で、かなり利用者も多くファミリーが多く住むエリアで駅の中にマックスバリューがあり、区間快速なら7分で博多駅まで行けます

➌➍❺は場所が気になるならおすすめはしますが、正直そこまで特徴が無い物件かなと思います

●●様の今の状況でぜひ見て頂きたいのは❼と❶ですが、博多は便利だからこそ電車の音や周辺施設が気になるという女性の方も多いので、ファミリーが多く住むエリアを見てみるのも良いかもしれません!




■住まい探しのポイント

お子様がいて保育園や学区等で条件がある住まい探しであれば、エリアを変えるのは非常に勇気のいる事ですが、お一人でやご夫婦のみでの住まい探しであれば、固定概念にとらわれずに幅広い条件の中で物件を見る事が自分たちの考え方を整理するうえでも特に重要です。

 

不動産の購入は「土地を所有する=その街を所有する」ことにも繋がるので、住まい探しをきっかけにこれまで行ったことの無い街を見て住みたい街から探してみるのも家探しの醍醐味ですね

 

 

福岡不動産研究所では


『ちょうどいい住まい探しを、

ちょうどいい距離感で。』


の気持ちを胸に、 


#福岡 で住まいを探す方が

安心して相談できる関係づくり
安心して選択できる環境づくり

この2つが私たちの#mission です‍


\会社やスタッフの日々の活動を公開中です/




会 社 概 要

 


福岡不動産研究所株式会社


代表取締役 牧野 文宣(まきの ともひさ)


福岡県知事 (1) 第19620号

公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会会員

一般社団法人 九州不動産構成取引協議会加盟店


宅地建物取引士(福岡 第050279号)

住宅ローンアドバイザー(住宅金融普及協会)


〒812-0015 福岡市博多区山王一丁目18-21


T092-433-3320 F092-433-3321


M info@fukuokafudosan-labo.jp



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