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新栄アンピール南福岡

6階

NEW

新栄アンピール南福岡

2,390万円

福岡県福岡市博多区昭南町１丁目5-3

鹿児島本線「南福岡」駅徒歩6分

鹿児島本線「春日」駅徒歩12分

西鉄大牟田線「雑餉隈」駅徒歩13分

【居間・リビング】

価格: 2,390万円

間取り: 2LDK

向き: 南西

所在地: 福岡県福岡市博多区昭南町１丁目5-3

交通

鹿児島本線「南福岡」駅徒歩6分

鹿児島本線「春日」駅徒歩12分

西鉄大牟田線「雑餉隈」駅徒歩13分

専有面積: 58.32㎡

築年月: 1984年2月(築42年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＃JR南福岡駅まで徒歩6分・西鉄雑餉隈駅まで徒歩14分とWアクセス
＃見えない給排水管まで一新したアフター保証付フルリノベ空間
＃マンション管理制度最高評価「星５」
#６階角部屋で眺望・日当たり・通風良好です

担当者のコメント

安原駿介

バルコニーからの眺望は開けており、南福岡駅の車両基地や油山のグリーンビューも広がっており気持ちが良いお部屋です！
築年数は経過しておりますが、室内は給排水管交換済み、管理意識の高いマンションで永くお住まい頂ける内容です◎

基本情報

管理費: 8,580円

修繕積立金: 10,690円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 14.7帖/洋室 5.6帖/洋室 5.9帖

向き: 南西

専有面積: 58.32㎡

バルコニー面積: 11.76㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 6階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1984年2月(築42年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 5,000円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 準工業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 28戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 新栄総合管理株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 防犯カメラ / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 108313995

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月15日

次回更新予定日: 2026年10月29日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q 室内の状態は？
A 床下の給排水管を含むフルリノベーション済で新築のような清潔感ある空間です 6階角部屋南西向きで眺望・日当たり・通風良好で眺望は是非現地でご覧いただきたい素敵なパノラマが広がります

Q 周辺環境は？
A 急行停止駅JR「南福岡」駅まで徒歩6分、西鉄「雑餉隈」駅まで徒歩14分とWアクセスの立地ですスーパーは南福岡駅内にあり、通勤の帰り道にお使いいただけます

Q 駐車場はある？
A 敷地内駐車場は満車ですが、周辺に月極駐車場に空きがあります月額9000円となります

Q 管理の状況は？
A 2019年に大規模修繕済みで共用部は綺麗に保たれており、マンション管理制度最高評価星5を取得している管理意識の高い組合です