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ロワールマンション南福岡

3階

NEW

ロワールマンション南福岡

2,899万円

福岡県福岡市博多区南本町２丁目

西鉄大牟田線「雑餉隈」駅徒歩3分

鹿児島本線「南福岡」駅徒歩8分

西鉄大牟田線「桜並木」駅徒歩7分

【居間・リビング】

価格: 2,899万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市博多区南本町２丁目

交通

西鉄大牟田線「雑餉隈」駅徒歩3分

鹿児島本線「南福岡」駅徒歩8分

西鉄大牟田線「桜並木」駅徒歩7分

専有面積: 83.62㎡

築年月: 1982年8月(築44年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

＃駅徒歩2分、西鉄とJRのWアクセス
＃41平米のルーフバルコニー付角部屋
＃3面バルコニーで日当り良好な83平米
＃銀天町商店街など周辺環境充実
＃広々19帖LDKのフルリノベ済3LDK

ポイント

リフォーム済　Ｌ字型キッチン　ルーフバルコニー　雑餉隈駅　那珂南小学校

担当者のコメント

牧野文宣

西鉄・JRのWアクセスで駅徒歩2分！希少な約41㎡のルーフバルコニーが付く日当り良好な角部屋です。83㎡超の広々とした3LDKは水回りなど内装リフォーム済み。スーパー徒歩1分で毎日の生活も大変便利です。

パノラマ画像

外観

基本情報

管理費: 10,900円

修繕積立金: 12,060円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 19.0帖/洋室 6.6帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖

向き: 南東

専有面積: 83.62㎡

バルコニー面積: 41.19㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1982年8月(築44年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 42戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: コミュニティサービス / 有

リフォーム

その他条件: 組合費月:300円

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ３面バルコニー / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105033740

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.ルーフバルコニーの魅力は何ですか？
A.41平米の広さがあり、ガーデニングやご家族でのティータイムなど、アウトドアリビングとして多彩な楽しみ方が広がります。

Q.室内はどんな雰囲気ですか？
A.2026年2月に全面リノベーション済み。3面採光の角部屋で、明るく風通しの良い空間です。

Q.毎日のお買い物は不便ではないですか？
A.スーパー「マルキョウ」まで徒歩2分と近く、重い荷物がある日でもスムーズにお買い物ができます。

Q.通勤や通学の利便性はどうですか？
A.西鉄「雑餉隈」駅徒歩2分、JR「南福岡」駅徒歩8分。天神・博多のダブルアクセスが可能で、通勤通学の選択肢が広がります。