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シャンボール大濠

3階

NEW

シャンボール大濠

1,750万円

福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目

福岡市空港線「西新」駅徒歩9分

福岡市七隈線「別府」駅徒歩13分

福岡市空港線「唐人町」駅徒歩14分

【間取り】

価格: 1,750万円

間取り: 3LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市中央区鳥飼３丁目

交通

福岡市空港線「西新」駅徒歩9分

福岡市七隈線「別府」駅徒歩13分

福岡市空港線「唐人町」駅徒歩14分

専有面積: 74.88㎡

築年月: 1978年8月(築48年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

＃癒やしの大濠公園で心を穏やかに
#地下鉄西新駅まで徒歩9分のアクセス
#南向きバルコニーを備えた明るい角部屋
#自分好みに作れるリフォーム向け物件
#約74平米のゆとりある3LDKの間取り
#スーパーやコンビニが近く便利な立地

ポイント

リフォーム向け　西新駅　南当仁小学校　角部屋　日当たり良好

担当者のコメント

安原駿介

地下鉄西新駅まで徒歩9分の好立地にある約74平米の3LDKです
南向きの角部屋で日当たりも良くリフォームベースとして最適な物件です
小学校やスーパーも近くご家族でのびのびと暮らせます

基本情報

管理費: 8,855円

修繕積立金: 15,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.0帖 1室/洋室 6.3帖 1室/和室 6.0帖 2室

向き: 南

専有面積: 74.88㎡

バルコニー面積: 7.08㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1978年8月(築48年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 駐車場空きなし（近隣駐車場の確保については担当者までご相談ください）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 近隣商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 28戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東福互光株式会社 / 有

取引条件の 有効期限: 2026年09月04日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 106766157

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月21日

次回更新予定日: 2026年09月04日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 【福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A】

Q この物件の魅力は
A 地下鉄西新駅まで徒歩9分で南向きバルコニーを備えた角部屋ですリフォームプランもご用意しておりご自身の好みに合わせた空間作りが可能です

Q 周辺環境は
A 徒歩圏内にセブンイレブンや西鉄ストアなど複数のスーパーやコンビニが揃っており毎日のお買い物に大変便利な住環境が整っています

Q 子育て環境は
A 当仁小学校まで約650メートルと通学しやすく城西公園も近くにあるためお子様がいるご家庭にも暮らしやすい落ち着いた環境です

Q 駐車場はある
A 敷地内の駐車場については空き状況などを都度確認する必要がございますので詳細はお気軽にお問い合わせください