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サーパス兵庫南

4階

NEW

サーパス兵庫南

7月17日値下げ

2,590万円

佐賀県佐賀市兵庫南１丁目

長崎本線「佐賀」駅徒歩29分

佐賀市交通局「下村河畔」バス停

長崎本線「伊賀屋」駅徒歩60分

【居間・リビング】

価格: 2,590万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 佐賀県佐賀市兵庫南１丁目

交通

長崎本線「佐賀」駅徒歩29分

佐賀市交通局「下村河畔」バス停下車　徒歩6分

長崎本線「伊賀屋」駅徒歩60分

専有面積: 85.47㎡

築年月: 2003年2月(築23年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃ゆめタウンまで車で7分
＃ペットと暮らせる癒しの空間
＃南東向き角部屋で陽当たり◎
＃85㎡超の空間と25㎡の3面バルコニー
＃敷地内平面駐車場継承可能(月額9000円)

ポイント

リフォーム済　都市ガス　角部屋　アルコーブ　兵庫小学校

担当者のコメント

小多純平

85平米超の南東角部屋で陽当り・風通し良好。配管まで一新したフルリノベーション済のため、安心してお住まいいただけます。平面駐車場も引継ぎ可能。ぜひ一度現地をご体感ください。

パノラマ画像

外観

基本情報

管理費: 14,100円

修繕積立金: 16,700円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.7帖/洋室 7.4帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖

向き: 南東

専有面積: 85.47㎡

バルコニー面積: 25.06㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2003年2月(築23年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有(1台) / 9,000円平面駐車場/有:継承可 (No.30、月額9,000円) ※3年に1回全区画改選有り

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 34戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 穴吹コミュニティ / 有

リフォーム

その他条件: 【ペット飼育】相談可能（要申請・飼育規則有）

取引条件の 有効期限: 2026年07月22日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / ２面バルコニー / ３面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105597031

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月17日

次回更新予定日: 2026年07月22日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.お部屋の一番の魅力は？
A.約18.7帖のLDKです。新設されたフラット対面キッチンからは、ご家族やペットが寛ぐ姿を見守れます。

Q.日当たりや風通しはどうですか？
A.4階部分の南東角部屋で、25平米超のバルコニーが囲むため、明るく風通しの良い空間が広がっています。

Q.買い物環境はどうですか？
A.徒歩5分圏内にコンビニがあり、車ならモラージュ佐賀も約1,210mと近く、お買い物に便利な立地です。

Q.駐車場は利用できますか？
A.敷地内平面駐車場を月額9,000円で継承可能です。3年に1回全区画改選がある点のみご留意ください。