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リファレンス天神南

2階

リファレンス天神南

7月24日値下げ

4,199万円

福岡県福岡市中央区清川２丁目

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩15分

福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩13分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩15分

【居間・リビング】

価格: 4,199万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 福岡県福岡市中央区清川２丁目

交通

西鉄大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩15分

福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩13分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩15分

専有面積: 65.32㎡

築年月: 2002年3月(築24年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃複数路線利用可能
＃天神博多が生活圏の3LDK
＃1フロア2世帯でプライベート感ある角部屋
＃三面採光で明るい全室窓あり
＃ペット飼育可能

ポイント

リフォーム済　ペット可　春吉小学校　渡辺通駅　角部屋　宅配ボックス

担当者のコメント

安原駿介

1フロア2邸のみでプライバシー性の高い角部屋です。水回りの内装リフォームに加え、令和6年に大規模修繕も完了しており安心してお住まいいただけます。窓が多く明るい室内を、ぜひ現地でご体感ください。

パノラマ画像

リビング
玄関
バルコニー
外観
その他

基本情報

管理費: 9,130円

修繕積立金: 12,000円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 13.1帖/洋室 6.0帖/洋室 5.4帖/洋室 5.2帖

向き: 南西

専有面積: 65.32㎡

バルコニー面積: 15.65㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 13階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 2002年3月(築24年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空有 / 12,000円駐車場空きなし（近隣駐車場の確保については担当者までご相談ください）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 24戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 日本ビルサービス株式会社 / 有

リフォーム

その他条件: 【ペット飼育】相談可能（要申請・飼育規則有）

取引条件の 有効期限: 2026年08月14日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 105035761

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月01日

次回更新予定日: 2026年08月14日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Qどのようなライフスタイルに合いますか？
A1フロア2世帯のみの設計のため、プライバシーを大切にしながら落ち着いて暮らしたいご家族におすすめです。

Qお部屋のこだわりポイントは？
A全居室に窓があり、浴室やキッチンにも自然光が入ります。玄関前には専用ポーチもあり、ゆとりを感じる設計です。

Qペットは飼育できますか？
A飼育可能です。近隣には清川公園などがあり、お散歩コースにも恵まれた環境です。

Q駐車場はある？
A敷地内駐車場に空きはありませんので必要な方は周辺をお探し致します

Q管理の状況は？
Aオートロックや防犯カメラが設置されているので防犯面の安心できるマンションです