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ロマネスク生の松原

3階

NEW

ロマネスク生の松原

7月9日値下げ

2,280万円

福岡県福岡市西区上山門１丁目

筑肥線「下山門」駅徒歩14分

筑肥線「姪浜」駅徒歩33分

西日本鉄道（バス）「城の原団地」バス停

【居間・リビング】

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 福岡県福岡市西区上山門１丁目

交通

筑肥線「下山門」駅徒歩14分

筑肥線「姪浜」駅徒歩33分

西日本鉄道（バス）「城の原団地」バス停下車　徒歩2分

専有面積: 71.92㎡

築年月: 1991年3月(築35年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

#最上階の南東向き3LDK
#バス停徒歩１分で通勤通学に便利
＃下山門エリアでゆったり71平米
#大容量のウォークインクローゼット付
＃駐車場月額6000円～空有

ポイント

リフォーム済　都市ガス　最上階　食洗器　城原小学校

担当者のコメント

安原駿介

2026年3月フルリフォーム済！全居室収納やWICを備えた使い勝手の良い3LDKです。3階建て最上階・南東向きで陽当たり良好。敷地内駐車場空き有、バス停徒歩1分の利便性も魅力です。ぜひご内見ください。

パノラマ画像

外観

基本情報

管理費: 9,400円

修繕積立金: 9,200円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.7帖/洋室 6.6帖/洋室 5.9帖/洋室 5.1帖

向き: 南東

専有面積: 71.92㎡

バルコニー面積: 7.64㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 3階 / 3階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年3月(築35年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 8,000円【駐車場】有（空有／月額6,000～8,000円）

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 34戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 株式会社クローバー管理 / 有

リフォーム

その他条件: 外部オーナー協力金月:1,000円組合費月:100円【ペット飼育】小鳥・鑑賞魚は可

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 最上階

設備(その他)

その他

物件番号: 105456179

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.車での生活に適していますか？
A.敷地内駐車場は月額6,000円〜8,000円で空きがございます。お車での通勤や週末のお買い物など、車移動が多い方にとって便利です。また、「下山門」駅へは徒歩15分ですが、バス停「生の松原サンハイツ」までは徒歩1分です。雨の日のお出かけや荷物が多い日にも重宝します。

Q.収納スペースは足りますか？
A.約6.6帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備しております。各お部屋にも収納があり、お荷物が多いご家庭でもすっきり片付きます。

Q.築年数が少し気になりますが…
A.1991年築の新耐震基準マンションです。リノベーション済ですぐにお住まいいただけます。