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エスポワール南福岡

2階

エスポワール南福岡

2月18日値下げ

2,250万円

福岡県福岡市博多区昭南町３丁目

鹿児島本線「南福岡」駅徒歩7分

鹿児島本線「春日」駅徒歩13分

西日本鉄道（バス）「大和町一丁目（福岡県）」バス停

【居間・リビング】

価格: 2,250万円

間取り: 2LDK

向き: 東

所在地: 福岡県福岡市博多区昭南町３丁目

交通

鹿児島本線「南福岡」駅徒歩7分

鹿児島本線「春日」駅徒歩13分

西日本鉄道（バス）「大和町一丁目（福岡県）」バス停下車　徒歩3分

専有面積: 61.36㎡

築年月: 1996年7月(築29年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃瑕疵保険対応
＃リフォームで一新された住空間
＃角部屋、二面バルコニーで通風良好
＃当日内覧可能

ポイント

リフォーム済　那珂南小学校　角部屋　オートロック　南福岡駅

担当者のコメント

安原駿介

室内は床・クロスから水回り、建具まで全面リフォームされ、新品同様のきれいな住空間に仕上がっています。角部屋・二面バルコニーで通風も良好です。
南福岡駅まで徒歩7分、最寄りバス停も徒歩3分と交通アクセスが良く、周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っていて日々の暮らしに便利な立地です。管理状態も良好で安心してお住まいいただけます。内覧は当日も可能ですので、ぜひ一度ご覧ください。

基本情報

管理費: 9,000円

修繕積立金: 12,886円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK
LDK 14.0帖/洋室 6.3帖/洋室 5.5帖

向き: 東

専有面積: 61.36㎡

バルコニー面積: 13.50㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 8階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1996年7月(築29年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 現在空きございません。必要の場合は近隣駐車場お探しできますので担当者までご相談ください。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第二種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 14戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

その他条件: 町内会費月:300円

取引条件の 有効期限: 2026年03月23日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 97919371

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月09日

次回更新予定日: 2026年03月23日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (1) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q室内の状態は？
A床やクロスの張替え、水回りや建具の交換など内装を全面リフォームしています
東向きではありますが、角部屋・２面バルコニーなので通風し良好です。

Q周辺環境は？
A南福岡駅まで徒歩７分、最寄りバス停まで徒歩３分
スーパーやドラッグストアなど買い物施設も徒歩圏内に揃っています。
また、春日方面の方にもお店が多くあり日々の暮らしに便利な環境です。

Q駐車場はある？
A現在空きございません。
必要の場合は近隣駐車場お探しできますので担当者までご相談ください。

Q管理の状況は？
A植栽のお手入れもきちんとされており、エントランスや駐輪場など共用スペースもきれいでした。