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藤崎センタービル

5階

NEW

藤崎センタービル

5月29日値下げ

2,450万円

福岡県福岡市早良区高取２丁目

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩1分

福岡市空港線「室見」駅徒歩12分

福岡市空港線「西新」駅徒歩12分

【居間・リビング】

価格: 2,450万円

間取り: 1LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市早良区高取２丁目

交通

福岡市空港線「藤崎」駅徒歩1分

福岡市空港線「室見」駅徒歩12分

福岡市空港線「西新」駅徒歩12分

専有面積: 42.55㎡

築年月: 1979年11月(築46年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
オートロック
エレベーター

セールスポイント

＃藤崎駅まで徒歩1分
＃二重サッシで音対策済の1LDK
＃1階はコンビニで毎日の暮らしをサポートします

ポイント

リフォーム済　藤崎駅　高取小学校　オートロック　都市ガス

担当者のコメント

安原駿介

地下鉄藤崎駅徒歩1分！築古の懸念を払拭するスケルトンリノベーション済の1LDKです。気になる商店街の音も二重サッシ設置でしっかり対策済み。即日内覧可能ですので、実際の静けさと美しさをご体感ください。

パノラマ画像

外観

基本情報

管理費: 6,858円

修繕積立金: 6,311円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK
LDK 13.0帖/洋室 3.0帖

向き: 南

専有面積: 42.55㎡

バルコニー面積: 6.21㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 6階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1979年11月(築46年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 36戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: - / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月31日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / エレベーター / 照明器具付き / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 103560863

管理コード: Ｓ

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月17日

次回更新予定日: 2026年08月31日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: Q.築46年ですが、室内の状態はどうですか？
A.配管等も含め一度スケルトンにして全面改修済みです。玄関と窓以外は新調され、現代的な生活動線を確保しています。

Q.商店街沿いですが、騒音は気になりませんか？
A.音への対策として新規に二重サッシを導入しました。地下鉄藤崎駅・バスターミナルが目の前で移動は極めてスムーズ。高取小学校や商店街も近く、生活に便利な環境です。現地で窓を閉めた際の静けさをぜひご体感ください。

Q.気をつける点は？
A.旧耐震基準の年代かつ小規模で管理人不在です。共用部の清掃状況や長期修繕計画の有無など、管理体制が資産価値を左右するため現地で詳細確認を推奨します。