博多区でマンション探すなら福岡不動産研究所株式会社

福岡市中央区のマンション一覧

エステートマンション大濠フローレス

5階

NEW

エステートマンション大濠フローレス

7,999万円

福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目4-15

福岡市空港線「唐人町」駅徒歩14分

福岡市七隈線「別府」駅徒歩15分

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩13分

【居間・リビング】

価格: 7,999万円

間取り: 4LDK

向き: 南

所在地: 福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目4-15

交通

福岡市空港線「唐人町」駅徒歩14分

福岡市七隈線「別府」駅徒歩15分

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩13分

専有面積: 97.42㎡

築年月: 1989年3月(築37年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

#97平米超のゆとりある広々4LDK
#2026年10月フルリノベーション済
#南向き角部屋で陽当たり風通し良好
#人気の六本松エリアも徒歩圏内
#南当仁小学校まで徒歩約5分の安心

ポイント

リフォーム済　 2面洗面台　角部屋　都市ガス　南当仁小学校

担当者のコメント

小多純平

閑静な鳥飼エリアに佇む、97平米超・4LDKの南向き角部屋です。室内はフルリノベーション済みで新築さながらの住空間。19帖超のゆとりあるLDKや充実の最新設備を、ぜひ一度現地でご体感ください！

パノラマ画像

リビング
リビング
キッチン
-
展望

基本情報

管理費: 17,700円

修繕積立金: 10,700円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.2帖/洋室 6.4帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 4.5帖

向き: 南

専有面積: 97.42㎡

バルコニー面積: 16.47㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1989年3月(築37年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 13,000円 (税込) 空無月額13,000～15,000円 ※１住戸１台可能

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

棟総戸数: 10戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 穴吹ハウジングサービス / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / ２面バルコニー / 両面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / 外観タイル張り / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / ディンプルキー / 南向き / 角部屋

設備(その他)

その他

物件番号: 108407000

管理コード: S

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月18日

次回更新予定日: 2026年11月01日

取扱会社

福岡不動産研究所株式会社
福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
TEL:092-433-3320
福岡県知事 (2) 第19620号
住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
宅地建物取引士（国土交通省）
公益社団法人　福岡県宅地建物取引業協会会員
一般社団法人　九州不動産構成取引協議会加盟店
一般財団法人　住宅金融普及協会

備考: 『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』

Q. 築37年ですが設備は古いですか？
A. 2026年10月に水回りから床・壁まで全面改装済みです。新築同様の感覚で生活を始められます。

Q. 駅まで少し距離がありますね。
A. 徒歩13〜15分ですが、3駅2路線利用可能です。自転車があれば六本松や大濠公園も生活圏内に入ります。

Q. 管理状況はどうですか？
A. 日勤管理でオートロックや宅配ボックスも完備。修繕履歴や今後の計画についても現地でご説明いたします。

Q. 日々の家事は楽になりますか？
A. 食洗機や浴室乾燥機など、時短を叶える設備が充実。角部屋で窓が多く、換気がしやすい点も衛生面で魅力です。